余方 陈旭 敬涛

摘 要：本文对BIM技术及其特点进行了阐述，指出了招投标在整个建设工程生命周期中的重要性，并分析了现阶段招投标在建设工程环节中的弊端。提出引入BIM技术，并对BIM技术在解决建设单位招投标中招标管理与投标单位的应用进行分析，从设计优化、施工管理和工程造价等方面将BIM技术与招投标工作进一步融合深化。

关键词：BIM技术；招投标；设计优化；工程造价

中图分类号：U723.2 文献标识码：A 文章编号：2096-4706（2018）03-0083-02

The Exploration of BIM Technology in the Teaching of Bidding Training

YU Fang1，2，CHEN Xu1，JING Tao1

（1.College of Civil Engineering，Hunan City University，Yiyang 413000，China；

2.Hunan Hetian Real Estate Development Co.，Ltd.，Yiyang 413000，China）

Abstract：This paper expounds the BIM technology and its characteristics，points out the importance of bidding in the life cycle of the whole construction project，and analyzes the disadvantages of the present stage of bidding in the construction project. This paper introduces the introduction of BIM technology，and analyzes the application of BIM technology in solving the bidding management and bidding units in the bidding of construction units，and further deepens the BIM technology and bidding work from the aspects of design optimization，construction management and project cost.

Keywords：BIM technology；bidding；design optimization；project cost

0 引 言

随着生活质量的提高也直接导致了如今建筑的复杂化和多功能化，建筑设计图纸变得类型各异，对工程技术的要求也提高了不少。将BIM技术引入建筑初期阶段，通过BIM模型的直观化和BIM的信息化管理技术，不仅优化解决了一系列问题，也提高了项目工程信息的完整性和准确性，极大地提升了设计与招投标阶段的工作效率。引入新型现代化的技术来辅助建设和施工单位进行招投标管理，将是建筑行业未来的发展方向。

1 BIM技术综述

1.1 BIM的概述

BIM，全称Building Information Modeling，即建筑信息化模型。首先，与传统二维CAD模型的形象不够直观、处理相对复杂的特点有所不同，BIM通过多维化、信息化丰富了模型信息，可以呈现出多方位相互协调的3D乃至5D的建筑模型。在设计中期可以进行管部件碰撞和窗洞检查；另外，BIM又是一个建设工程的大数据系统，作为数据系统，它可以随着某一部位数据的变动进而进行全方位的数据协调，因为包含了工程项目的所有数据信息，可以将抽象化的建筑图形参数化、数字化，涵盖了建设工程的项目信息、构件信息和成本数据，达到全方位协调的效果。

1.2 BIM的特点

（1）可视性：BIM可以通过建筑信息建模成一个三维实物，从而直接观察各构件的关系，并进行展示、设计、沟通以及决策等。（2）模拟性：BIM软件通过模拟指导实践，不仅可以模拟出建成后的立体建筑物，还能模拟出实操过程，既包含施工阶段的工作模拟，也有对采光、交通、能耗等方面进行的模拟。（3）参数化：参数是BIM的核心，BIM技术不仅拥有建筑自身模型的属性，还能将整个工程项目作为一个整体进行各个参数的联动，某项数据的变更，BIM反应出来的是所有相关数据。（4）协调性：BIM也是一个协同平台，进行建筑物各专业之间无缝地信息传递；进行全方位的信息交流，减少信息流失，对所有构部件的关联性进行协同优化，减少技术上出现的问题。

2 BIM技术在招投标中的应用

2.1 建设工程招投标现状

现如今的招投标制度是主要承发包形式，具有很强的竞争性和契约性，公平、公正、公开的良性竞争可以为建设单位寻找到更好的承包公司，促进发展。项目的造价、施工質量标准以及施工进度计划，其涵盖的所有内容在招投标方面基本可以实现。由于招投标制度涉及方面较广，形式复杂，至今仍存在较多弊端。随着时代进步发展，人们的需求快速增加，因此建筑变得复杂化，技术水平要求也越来越高，任务繁重，项目施工时间计划紧凑，往往工程量清单很难保证，项目遗漏、数量有出入或者描述有出入是常常出现的问题。价格预算机制不健全也会浪费大量的社会资源。因此，传统的招投标阶段往往耗费了大量的时间和人力物力，需要合理的管理以及优化的市场制度来解决诸多弊端。

2.2 BIM技术在招投标中的应用

2.2.1 基于BIM技术的优化设计

在建设项目的生命周期里，前期的设计阶段极为重要，往往决定着工程项目后期的造价、施工以及维护等方面的内容。它不仅包括前期的建筑大格局的定位，包括交通、地势、地貌等，也涵盖细部件构件的处理以及优化设计。BIM技术的引入，将建筑虚拟成三维模型，直观反映建筑工程项目的外观、空间定位、地势布局等，以最直观的效果给建设单位进行展示，并加以修改，以达到建设单位的预期效果；在细节部件方面，因为建设工程是许多专业领域的集合，依靠传统的设计图纸和二维分析很难看到三维空间中产生的问题，给排水、电气供暖等管线交错繁杂，往往一方面的问题会导致一系列的问题产生。BIM技术能轻松规避工程在今后实施中可能出现的种种问题。它能进行碰撞检查和窗洞预留等，BIM技术不仅能迅速找出碰撞点和碰撞位置，并且能迅速进行报告和修改，并且大数据的协调变动能避免遗漏问题的产生。具体如图1所示。

图1 BIM中的关键碰撞检查

2.2.2 基于BIM的工程量统计

建设单位在招投标时提供的工程量清单是招标文件中的主要内容，由于工程量编制的不同，在各单位进行计算时往往存在诸多误差。BIM技术的引入，不仅能自动计算工程量清单，还能避免恶意提高工程造价，牟取利益的问题产生，不仅节省投标单位在工程量计算时产生的时间，还能为建设单位实现成本最低化以及利益最合理化的目标。

2.2.3 基于BIM技术的施工模拟及工期校验

传统的建设工程在实施之前往往需要进行施工模拟，需要工程师动用以往积攒的经验，这种模拟常常不够准确。通过引入BIM技术，能直观地看到建设项目施工现场的虚拟运行状况，判断施工方案的可行性，并加以调整，在招投标中，投标单位的施工方案模拟直观地展示给建设单位，这能提升自己的竞争优势，增加中标率。另外，在施工全过程中，标底编制时，往往在工期和建设内容方面会考虑诸多问题，BIM技术的引入能呈现5D模型，精确掌握工程的施工进度和资源耗费情况，论证施工项目工期的可行性，进而进行最优施工手段的选择，模拟施工和工期的校验，能获得缩短工期、控制成本以及提高质量的竞标优势。具体如图2、表1所示。

2.2.4 BIM技术的招投标成本控制

BIM技术作为一个多维建筑模型的同时，又是大数据的建筑项目数据库，它所搭建的模型能快速地进行资源优化，并且计算出最合理的资源使用计划，造价与进度的联动可以实现多专业领域的成本控制管理与分析，从而进行最优的施工安排和人力、物力、资金的使用计划。在招投标中能帮助投标单位快速制定出科学的施工措施和合理的工程造价，实现最具优势的竞争效果，提升中标率。

3 BIM技术在我国的现状

BIM技术在国内起步较晚，政府响应推广的力度暂时还不够充分，新技术的产生需要投入大量的时间和人才。政府需要提出相关较硬的政策来推行，比如美国在08年就已经推行沿用“3D-4D-BIM”计划。

另外，传统技术手段的难以割舍也成为建筑行业革新的主要困扰，对于小型的工程项目，建设和承建单位往往不愿耗费更多的造价去聘用相关的技术人才以及采用新型技术。各单位业务能力的不同也阻碍了BIM的具体实施，同时，BIM在我国行业内缺乏相关的标准和规范，使技术的引用层次不齐。因此，我们对于先进技术的使用要因地制宜，推出相适应的国情标准，让BIM技术逐渐在行业内渗透发展。

4 结 论

建筑行业技术的不断更新换代以及人们的需求直接导致了建筑结构的复杂化。招投标作为建设项目中最为关键的环节，需要最具效率的技术手段来进行严格把控。信息化时代的到来，信息化技术和软件开发技术水平的不断提升，滋生了一系列的建筑软件。BIM技术是建筑行业发展的转折点和新革命，不仅包含了传统技术的所有功能，还弥补了以往难以准确把控信息、不能相互关联的缺点，极大地提高了工作效率。在招投标日益激烈的竞争环境下，出现了一系列需要政府、建设单位和承建单位等共同应对的问题，只有通过技术的进步和手段的革新，才能不断地将其改善和优化。BIM技术在招投标环节中的应用具有重要的意义，依靠强大的模拟技术和数据系统能够弥补缺陷，提高建设工程的质量，将会是未来建筑领域发展的主要方向。

参考文献：

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[2] 王泽华.对工程项目招投标中不平衡报价的分析及控制 [D].天津：天津大学，2010.

[3] 劉杰.工程项目全过程精细化成本控制 [D].成都：西南交通大学，2013.

作者简介：余方（1982-），女，湖北孝感人，高校教师，讲师，硕士研究生。研究方向：BIM技术的应用与研究。