摘 要：社会信息化建设的发展，有助于改进社会生活方式与管理方式。在智能小区建设中，积极地采用物联网技术能够优化居住环境，提高居住小区人们的生活质量。本文围绕智能小区建设中物联网技术应用的展开了积极论述，重点对居住小区智能化管理和智能小区建设中涉及的物联网技术及其应用进行深入地剖析，旨在提高新型智能小区的管理水平。

关键词：智能化建设；物联网；智能化应用；小区

中图分类号：TN915.85 文献标识码：A 文章编号：2096-4706（2018）03-0197-02

Basic Thinking of IOT Technology Application in Intelligent

Community Construction

LI Wenyuan

（China Telecom Corporation Limited，Shanghai 200050，China）

Abstract：The development of social information construction helps to improve the social life style and management mode. In the construction of intelligent community，active use of Internet of things technology can optimize living environment and improve people's quality of life in residential areas. This paper focuses on the application of the Internet of things in the construction of intelligent community. It focuses on the in-depth analysis of the technology and its application of the Internet of things in the intelligent management of residential community and the construction of intelligent community，aiming at improving the management level of the new intelligent community.

Keywords：intelligent construction；internet of things；intelligent application；community

0 引 言

物聯网简单来说就是物物相连的互联网，是新一代信息技术的重要组成部分。在物联网中，其核心仍然是互联网，本质上是在互联网基础上进行的一种扩展和延伸的网络。智能小区建设中，积极应用物联网技术能够将小区中的众多物品与互联网进行连接，对小区进行智能化的准确识别和精准定位，并对其进行跟踪，进而实现智能化的管理。通过物联网，可以有效地实现物与物之间和人与物之间的信息交互。在小区中，物联网技术的应用能够为小区的物业服务带来积极的作用。

1 居住小区的智能化管理

在小区中，由于住户的消费标准不一致，所以消费水平必然不一样。鉴于此，在智能化小区的建设过程中，可以对小区进行分类，比如可以综合经济、技术含量以及功能要求等因素，把小区分成三个级别，最高级为三星级别，次之为二星级，最普及型的为一星级。虽然这三种类型的小区在类型上存在差异，但是这些小区中的系列智能化管理系统都具有各自统一的标准。比如这些系统有信息网络子系统、信息管理子系统和安全防范子系统。

由于园区业主在生活标准上存在的差异，他们的信息需求必然存在着差异性。在小区内，通过计算机网络将小区内各个功能子系统连接起来，以计算机为核心对该小区进行智能化管理。智能化管理有两个突出的特点：其一，安全管理自动化。为了达到安全自动化，主要依靠各个系统发挥作用。这些系统有电子巡更系统和视频监控系统，此外还有煤气泄漏报警、可视对讲、出入口控制系统、紧急求助、消防报警和防盗报警等重要的系统；其二，通讯上自动化。就通讯系统而言，包括公用天线、有线电视、语言与传真功能和数字信息网络等。

2 物联网技术特点及其结构

时代在发展，科学技术在不断进步，继计算机和Internet之后又出现了信息化革命，即物联网，这是世界第三次信息产业的一次重要的革命。物联网是物物相连的互联网，主要依托无线数据通讯技术和RFID技术以及Internet，进而对全球物品信息实现有效地共享。当前这一新事物正在高速发展，在物联网时代，将移动的收发器科学合理地嵌入日常生活中，能够获得有用的信息，从而更好地与世界沟通。这里的沟通不局限于某一处某一人，而是世界中的任何人与物、人与人、物与物之间的沟通。在物联网中进行的业务主要是社会活动、信息活动以及商业活动。物联网之间还可以展开交互，通过这种交换，获取的信息数据更加充分。更为重要的是，这些系统在运作过程中，能够实现自动化，并通过这种自动化的活动来影响这个世界。物联网的积极作用在于在虚拟世界和现实世界之间建立起一种关联，促使虚拟世界同现实世界有机地结合起来。

通过物联网这一信息产业技术，让原本没有情感的桌子物件、电器物件、园区中的种种建筑物具有“情感”。即通过物联网技术中的无线网络、网络以及计算机来服务园区中的居民。物联网具有三大特点：一是具有感知的特性。在进行感知的过程中，主要是利用二维码、传感器和RFID这些设备，对观测物进行有效信息的采集；二是在信息传递环节中具有可靠性。物联网的信息传递途径是Internet，只要采集的信息准确，那么传递的信息就是准确的；三是具备智能化处理能力。智能化主要依靠计算机技术实现。如数据的挖掘和云计算等，然后对网络里的必要信息进行处理，最后实现对现实物体的有效管理。

物联网的结构分为三个层次，即应用层、网络层和感知层。在应用层、网络层和感知层中，最高层是应用层，此层次的功能在于对实物的信息实现全面共享和及时交互、协作以及汇总，其出发点是为人服务，工作顺序是对网络层和感知层在收集后进行汇总。物体的信息在通过网络层和感知层的收集后，汇集于应用层进行科学分析，这样就可以有效提高物和人两者之间的一种契合，为人们提供帮助。比如有助于智能医疗和智能家居管理等。此外，网络层主要依托于互联网，其技术支撑为通信技术，还可以同无线和有线结合其起来。有助于用户获取需要的信息。感知层在三个层次中为最低的一个层次，其功能作用在于对信息技术进行采集。感知层中的信息由射频信息、RFID信息，还有就是传感器信息，在该层次中提供技术支撑的是控制器技术和传感器技术。

3 智能小区建设中物联网技术的应用

3.1 科学搭建物联网平台

智慧化小区实现智能化管理的关键在于完整的物联网。为此，首要任务是积极搭建物联网平台。可以从以下方面实施。第一，实施统筹化的科学管理，在智慧化园区建立智能监控中心平台；第二，普及物联网网络。为了实现小区智能化管理，可以在小区里每隔五十米到三百米搭建定位器；第三，及时准确地连接终端计算机。

3.2 配置智能身份卡及时给小区业主

在当前的部分一线城市小区中，为了实现对园区的有效管理，已经逐步启动了智能化管理。在这些小区中，物联网顺利搭建后，下一步是对该园区业主信息进行科学有效地管理，准确地为业主制定身份信息，其目的是保护园区业主，维护园区的正常秩序。业主的身份信息包括业主的姓名、单元、以及业主的车辆信息等。必须对园区中的每一个业主的信息进行调查并做好核对工作。最后通过一种嵌入式芯片技术，将业主的信息全部集成在特制的识别卡里面，即RFID识别卡。RFID识别卡里的信息能够与物业计算机进行共享。这些重要的持卡人信息可以通过物业计算机网络进行查询。

3.3 对车辆出入进行智能化管理

在城市小区中，由于进出园区的车辆比较多，如果不对这些车辆进行高效管理，必然会给业主带来极其不利的影响。当业主拥有了智能化的表示身份的卡后，进入该园区的时，不用刷卡便可以进入到该园区，减少了业主因刷卡带来的不便。这是因为在智能化园区中，可以通过智能化监测设备及时捕捉到业主的有关信息，进而实现自动开门。

3.4 对保安巡更进行智能化监控

小区的安全工作非常重要，关系到每一个业主的财产安全等。在智慧化园区中，对保安巡更的智能化监控非常重要。为此，可以在保安的对讲机内嵌入RFID智能芯片，芯片能够与该小区中的信息系统进行关联，便于管理者通过园区的中心服务器系统获取重要的信息，了解保安的动态，进而有效地提高该小区保安工作的工作质量。

3.5 安装家庭安防监控

为了提高小区安全性，需将智能探头安装在业主的家庭中。当然，在业主的家庭中安装智能化的监控器材并不是要对业主的生活进行监控，而是通过监控设备实施监控，为业主获取家庭的信息。一般而言，智能化的监控器材主要安裝在厨房，来对温度和煤气灯系统实施详实地监测。假若业主家庭中出现了异常的状况，该系统会进行自动报警，让业主第一时间获得信息，进而能够有效地降低小区中出现种种风险的概率。在小区业主家庭中配置控制主机，主机连接门磁系统、煤气泄漏，以及紧急救助和红外线探头等，主要肩负着数据采集以及准确分析的任务。实现方式如下，第一，将防盗探测器安装在业主的住户内，这样可以及时地探测非法人员。第二，在业主的家庭中，如果发生煤气泄漏事故，报警系统就会报警，减少用户的损失，确保用户用气安全。

3.6 建立设备管理系统

在城市现代小区的管理系统大都采用智能化系统。这些系统的应用为城市小区实现物联网提供了技术支持。当网络控制实现后，可以对小区的路灯、高低压开关、电梯、水池水位和水泵等进行动态监控，以确保小区安全，为小区居民的日常生活和出行的安全提供了巨大的保障。

4 结 论

综上所述，每一个小区基本上由三个部分组成，即物业管理、公共设施以及住户。在小区中实现智能化管理，就是要通过互联网平台以及物联网平台，构建出“设备”“信息”，以及“人”一体化自动化的管理平台。为此，智能小区建设中积极应用物联网技术非常重要，应当做好物联网平台的搭建，办理好智能身份卡，并对车辆出入进行智能化管理，对保安巡更进行智能化监控以及安装家庭安防监控，从而实现安全自动化的小区管理。

参考文献：

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作者简介：李文渊（1974.02-），女，汉族，浙江慈溪人，工程师。研究方向：物联网应用。