杜旭 钟高伟

摘 要：智能化建筑在我国起步于上世纪90年代中后期，一直处于持续的发展中。直到21世纪的今天，随着我国经济突飞猛进的发展及信息技术日新月异的发展，智能化建筑与安防系统紧密结合当今社会发展的需求，逐步走向了标准化、智能化、系统化的轨道，为人们的生活提供了相当程度的便捷，满足了人们生产生活的需求，其市场前景更是有待开发。基于此，本文首先介绍了智能化建筑与安防系统的概况及建筑智能化的四大特点，随后从物业管理、绿色建筑、传媒中心建设三方面介绍了智能化与安防系统的应用，最后系统阐述了智能化建筑与安防系统在未来的发展趋势。

关键词：智能化建筑；安防系统；应用；发展

中图分类号：TU899 文献标识码：A 文章编号：2096-4706（2018）03-0173-03

Application and Development of Intelligent Building and Security System

DU Xu，ZHONG Gaowei

（Chongqing News Corporation，Chongqing 401120，China）

Abstract：The development of intelligent building in China started in the late 90s of last century，and has been in continuous development. Until twenty-first Century，with the rapid development of China's economy and the rapid development of information technology，the intelligent building and security system are closely integrated with the demands of today's social development to a standardized，intellectualized and systematized track. It provides the people's life with the convenience that can not be ignored and meets the needs of human production and life，and its market prospects are more to be developed. This article first introduces the general situation of intelligent building and security system and the four characteristics of architecture intellectualization. Then，it introduces the application of intelligent and security system from three aspects of property management，green building and media center construction. Finally，the future development trend of intelligent building and security system is expounded systematically.

Keywords：intelligent building；security system；application；development

1 智能化建筑与安防系统的概况

建筑智能化就是在传统的建筑中融入具有高科技元素的信息技术、电子通信技术、控制技术，将三者与建筑有机结合，使建筑业具有鲜明顯著的信息化社会的特征，同时也是另一种对大数据的综合全面应用，与大数据时代的到来相适应。智能化建筑与安防系统通过对一些高科技技术的综合应用，为用户提供了一个更加舒适、健全、便捷的居住或生产环境。智能化建筑可以说是现代信息技术发展突飞猛进的代表之一，现代信息技术的发展加速了智能化建筑的诞生。

除此之外，智能化建筑最为明显的四大特点表现在：系统高度集成、节能环保、有效的节省运行的维护修理费和人工操控费用以及安全便捷舒适。一般情况下建筑智能化系统的建设主要包括综合布线系统、网络机房工程、安防监控及防盗报警系统、UPS电源系统、计算机管理系统、楼宇设备自控系统工程、智能卡系统、网络交换系统工程、公共广播背景音乐系统、会议系统工程、综合物业管理系统工程、智能灯光音响控制系统等，智能化建筑集这些系统为一体，因此可以说智能化建筑的实现是众多部分智能管理系统的综合运用。在人们生活文化日益丰富多彩的今天，人们对资源能源的需求量越来越大，但是，众所周知我们国家的很多资源能源都是不可再生的，因此合理的使用并有效的节约资源能源是每一个人都应该亲力亲为的。虽然目前出现了很多节能环保的产品，比如说LED，太阳能等，但是并没有杜绝的人们浪费行为，因此节能产品在一定程度上还是存在缺陷的。今天的智能化建筑在充分满足人们生产生活需求的情况下，通过它独特的“智能”功效充分地利用了大自然的太阳光和大气中的冷热资源，并且严格区分并控制每一个时间段的工作日和非工作日，在工作日充分发挥其功效，物尽其用，在非工作日立即阻断能源的使用，以减少资源能源的浪费和废弃物的排放量，真正的做到节能环保，为人类提供一个安全的生产生活环境。在一座普通的大厦中，包括大门口的保安人员、小区内的清洁人员、物业的维修人员、工作人员等在内的工资等都是一笔巨大的开支，由于智能化建筑具有高度集中的系统，再加上统一的信息技术操控，可以节约很大的人力财力，比如说本来一个小区需要四十名保安，通过应用智能化建筑安防系统，只需要不到十名的保安员工就可以将整个小区的安全防护做好，这样既加强了小区内部安全防护的力度，又节省了一批开支。智能化建筑的安防系统从各方面加强了对人员、财产、设施的安全保护强度，并通过节能的方式为人们提供舒适健康的居住环境。

目前，智能化的建筑凭借这四大特点正在进行推广，其优势已经在很多方面得到体现，并且起到了很好的效果。可见，建筑的智能化和健全的安防系统符合社会发展的需求以及现阶段人们生产生活的需求。据此，可以看出建筑智能化和安防系统将会得到广泛应用，其发展的市场前景将会是可观的。

2 建筑智能化与安防系统的应用

2.1 在物业管理上的应用

随着各种办公和住宅的扩大，物业管理已经逐步成为一个新型的市场管理行业，基于社会市场经济和房地产事业突飞猛进的发展，物业管理已经成为其在发展过程中不可或缺的一部分。但是我国传统的物业经营管理上还存在一定的问题，也就是说在物业管理方面，很多板块都不够健全完善。居民对物业的投诉依旧是层出不穷，比如说小区内共享单车的违规停放、陌生人随意出入小区、居民缴纳水电费等物业费程时程序繁多等问题，由此可以看出，物业管理问题已经开始成为现阶段社会居民关注的焦点问题。

纵观现阶段的物业发展状况，我们可以发现，物业管理上的问题主要集中表现在物业的人力资源队伍建设滞后于整个物业的发展、因物业费用收取不及时或者收取难而阻碍物业发展、物业管理法的不完善和普及不充分等。面对这一系列出现在人力资源、资金资源以及制度层面的问题，在智能化建筑与安防系统健全时代到来的今天似乎都可以迎刃而解了。

智能物业化运用了高度的自动化设备和先进的信息技术，将物业运行的业务、人流、财产、环境、设备运行等信息全部实现数据化。物业的高度智能化能够对物业运行过程中的各种设备进行远程监控和集中管理，通过数据分析，可以清晰明确地看到整个物业运行状况，及时发现问题，并用最短的时间有效地解决问题，从而减少不必要的损失。保安、消防、停车管理往往在物业管理中需要花费大量的人力，运用智能化的物业管理系统可以减少大量人力的使用，比如说可以通过电视监控小区住宅的各个角落。红外线探测技术、门禁系统和智能停車计费收费等的运用都可以有效地提高物业管理的工作效率和服务质量。

2.2 在绿色建筑中的应用

全面协调可持续发展已经成为当今社会发展的主要趋势。随着经济的发展，人口数量的增加对全球的生态环境造成了极大的威胁，因此追求绿色、生态、节能应该成为每一个人的目标。但是在当前的市场中，不乏有商家将绿色、生态建筑作为一种广告宣传口号去谋得商业利益，人们购买了那些所谓的环保产品，在使用时才会发现实际上并没有真正达到节能环保绿色的效果。因此可以看出，人们对于绿色建筑的认识还是存在缺陷的。在这样的背景下建立一套完善的绿色建筑评估体系显得尤为重要。

绿色建筑主要是为了给人们提供一个舒适、健康、环保、安全的工作生活环境，也尽可能地将有限的资源能源利用起来，同时最大限度地减少对生态环境的破坏和对人类健康的影响，同时达到人与自然，建筑与环保的协调持续发展。智能化建筑在绿色建筑中的运用可以极大程度地减少人类对生态环境的破坏。比如说利用烟感和温感相结合的探测原理制成的火警自动报警和消防联动系统可以有效地帮助人们预防消防事故的发生；利用门禁系统录像系统可以实现保障建筑物的安全；利用磁卡技术可以保障居民足不出户缴纳各种生活物业费用，为人们的生活提供便捷；采用的接触器、传感器、声音感应器等制成的声控照明设备，安装在公共楼道间等区域，可以最大程度地减少资源能源的浪费。

在两会上，国际发改委主任听取了雄安地区的规划编制情况的汇报，预示着雄安新区的规划建设进入新的发展阶段。雄安将是未来绿色生态智能化建筑发展的先驱，达实智能公司基于互联网数据的采集、汇聚、传输，采用系统集成模式，通过建筑的智能化及建筑节能服务为客户提供高效、节能、环保的建筑。河北雄安新城区的建设充分融合智能化建筑的特点和安防系统的严密性，将成为绿色、智能、安全的新城区。

2.3 在传媒中心的应用

重庆日报报业集团新闻传媒中心于2012年开始建设。在建设之初，我们就提出了要把新闻传媒中心建设成为一栋全国一流的智能化办公楼的目标。作为新闻传媒单位，我们除了需要达到上述的建筑智能化和绿色节能的要求之外，还需要把新闻传媒中心作为一个节点，作为重庆全媒体发展的重要一环。为此，我们在实践建筑智能化的同时，着力开发全媒体新闻厨房项目，充分利用全媒体大数据的优势，大大提高了新闻的时效性和准确性。

自2015年，新闻传媒中心投入使用以来，已入驻重庆日报、重庆晨报、重庆晚报、重庆商报、华龙网等重庆市主要媒体，通过全媒体新闻厨房项目，各媒体多有收益。重庆日报报业集团新闻传媒中心在全国新闻传媒行业智能化建设方面也处于前列。

3 智能化建筑与安防系统的发展

智能化建筑与安防系统通过融入大量的高科技信息化技术，优化了对社会大众群体的服务，它具有便捷性、安全性、可靠性和环保性四大优势，能够适应当今社会发展的需要，充分满足人们日益增长的物质需求及精神文化需求，同时它的环保性亦可以与当今社会全面协调可持续发展的绿色节能理念相适应。

高科技下的安防系统会越来越完善和健全，实现人们对安全可靠的追求。因此，智能化建筑与安防系统在未来的市场上将会有很大的发展空间。为了让智能化建筑与安防系统尽可能快且大范围地走进人们的生活，还需要在其功能上进行进一步的改进和完善，比如说尽可能地缩小它的成本，使其最终的价格能够被广大社会群众所接受；加大智能化建筑质量合格规范的执行检测力度，完善建筑智能化与安防系统的等级评估制度；加强建筑智能化系统的维护监控；对建筑智能化与安防系统技术的应用加以宣传，使其为大众所知晓、接纳并投入使用，从而有效地扩展建筑智能化和安防系统的市场需求。

4 结 论

综上所述，建筑智能化与安防系统在更好服务社会、满足人们的生产生活需求方面有着不可估量的作用。因此，建筑施工单位有必要进一步革新技术，不断地学习，提高技术员工的综合素质，从而促进整个智能化建筑与安防系统的高效可持续的发展。

参考文献：

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作者简介：杜旭（1978-），男，汉族，重庆人，工程师，本科。主要研究方向：计算机。