文/姜巍凯 龙信建设集团（控股）上海科信建筑智能化工程有限公司 上海 200127

长三角地区预制装配式住宅水电线管预埋方法

文/姜巍凯 龙信建设集团（控股）上海科信建筑智能化工程有限公司 上海 200127

近年来，国家绿色环保节能建筑的应用与开发，新型PC预制装配式住宅应运而生。

预制装配;住宅;水电线管;预埋方法

1、通过长期大量的传统施工，我们对管、盒在主体结构中一次性预埋到位施工方法，取得了一定的经验，技术已经非常成熟。

（1）我单位在海门龙信广场高层工程应用中，获得了良好的经济效益和社会效益。通过理论实践总结形成《长三角地区预制装配式住宅水电线管预埋方法》。

2、特点

传统的机电工程线管预埋方法是在主体结构阶段，在施工现场进行弹线定位，固定箱盒，根据尺寸进行加工弯管，然后进行管路连接。

本工艺是现场拼装前，在加工厂由工厂预制人员对图纸进行详细的分解，对各平台、板墙中预埋的线、盒、箱、套管位置进行精确定位，预埋标准尺寸统一。由于是工厂化生产，在施工中每块板墙、平台内的线盒、箱体一次性预埋成型。

现场仅进行平台内的管路连接，提高了工效，减少了施工现场的作业时间。

3、适用范围

由于气候，建筑习惯工艺的差异，本工法仅适用于华东地区，预制装配式住宅工程的水电电气预埋。

4、工艺原理

利用预制装配式构件在加工厂内加工的时候，将对应的各构件内的线盒、电箱箱体、预留洞进行预埋到位。在施工现场预制平台板上进行管路连接。

工厂预制，现场平台配管，预埋时间缩短，安装阶段可控时间提前。减少现场预埋件的备料制作，同时预埋管采用直接连接形式，无须采用二次劈槽配管，减少了各种扬尘和建筑垃圾污染，对周边环境的影响降到最低。

5、施工工艺流程及操作要点

5.1 施工工艺流程

5.1.1 电线管暗敷设

5.1.2 给排水系统预留预埋

5.2 操作要点

5.2.1 电线管暗敷设

（1 ） 工厂内按图划线定位

1）首先对图纸进行会审，并对会审后的图纸进行优化定型。

2）地下室为现浇混凝土结构，±0.00以上采用预制结构，需考虑以下问题：

电线管的具体位置（定位）、走向、管径、材质，区分预埋在墙体或楼板内和非预埋的。

开关盒、强弱电箱、接线盒等具体位置（定位），材质、规格型号。

3）对优化好的图纸在cad软件中通过线性标注法将线盒具体定位，并提交土建生成3D模型。按土建编号后的板墙、平台各分割模块进行分解，确定管段起始点的位置并标明，并应将盒、箱位置标注，量取实际尺寸。

图5 .2.1-1利用CAD线性标注

5.2.2 预制板内盒、箱稳固

1）盒、箱固定应平整牢固、灰浆饱满，纵横坐标准确，符合设计图和施工验收规范规定。

2）板墙内利用开关盒、强弱电箱体直接固定的钢筋上，并根据墙体厚度焊好固定钢筋，使盒口或箱口与墙体平面平齐。用水平尺对箱体的水平度和垂直度进行校正，用泡沫板塞满整个箱体，并用胶带包裹箱体，防止砼浇注时反浆。

3）采用顶部插入式灯头盒，将端接头、内锁母固定在盒子底部的管孔上，使用帽护口堵好管口，并堵好盒口，浇注到预制平台板上，顶部开口，便于插线。

图5 .2.1-2预制墙板内线盒固定

图5 .2.1-3预制楼板内线盒固定

5.2.3 预制板墙内管路连接（半成品）

1）从首层开始，外墙均比本层顶板高600mm，而内墙与顶板平齐。土建的施工工艺是吊装板墙，再吊装平台板，再浇注平台现浇层混凝土，再吊装上一层的板墙。所以安装电气管路预埋开关、插座管均从本层板墙内往上引入到顶板的平台现浇层内进行连接。内墙管路向上引到墙体与平台结合的梁部位时，管的甩口应设置在梁的中部，以便管路连接。

图5 .2.1-4 内墙管路连接示意图

2）外墙引出管通过在墙体与平台结合处预先从墙体的侧面煨好的弯头进行直接对接。

图5 .2.1-5 外墙管路与平台现浇层管路连接示意图

3）墙体内的配管应在两层钢筋网中沿最近的路径敷设，并沿钢筋内侧进行绑扎固定，绑扎间距不应大于1m，沿墙敷设的上下连通管路在墙体的对接边缘处预留100宽＊150高＊100深的泡沫板以便管路对接。

4）多根线管进入配电箱时，管线排列应整齐。

5）在后砌墙部位，需要在预制平台板上精确定位，并根据穿管的数量、规格用泡沫板进行留洞。

6）管路连接

管口应平整光滑，管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处接合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。粘接剂性能要求粘接后1min内不移位，黏性保持时间长，并具有防水性。

管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1．5～3倍管与管的对口应位于套管中心处对平齐。

管与器件连接时，或承插连接时，插入深度宜为管外径的1．1～1．8倍。

管路入箱、盒一律采用端接头与内锁母连接，要求平整、牢固。向上立管管口采用端帽护口，防止异物堵塞管路。

管路较长敷设时，超过下列情况时，应加接线盒；管路无弯时，30m；管路有1个弯时，20m；管路有2个弯时，15m；管路有3个弯时，8m；如无法加装接线盒时，应将管直径加大一号。

5.2.4 平台现浇层内配管

1）管路敷设应在平台预制板就位后，根据图纸要求以及盒、箱的位置，顶筋未铺时敷设管路，并加以固定。土建顶筋绑好后，应再检查管线的固定情况。在施工中需注意，敷设于现浇混凝土层中的管子，其管径应不大于混凝土厚度的1/2。由于楼板内的管线较多，所以施工时，应根据实际情况，分层、分段进行。先敷设好与已预埋于墙体等部位的管子，再连接与盒相连接的管线，最后连接中间的管线，并应先敷设带弯的管子再连接直管。并行的管子间距不应小于25mm，使管子周围能够充满混凝土，避免出现空洞。在敷设管线时，应注意避开土建所预留的洞。当管线从盒顶进入时应注意管子煨弯不应过大，不能高出楼板顶筋，保护层厚度不小于15mm。

2）梁内的管线敷设:管路的敷设应尽量避开梁。如不可避免时，注意以下要求:管线穿梁时，应选择梁内受剪力、应力较小的部位穿过，竖向穿梁时，应在梁上预留钢套管。

3）管路固定采用与预制平台板内的楼板支架钢筋绑扎固定，固定间距不大于1米。如遇到管路与楼板支架钢筋平行敷设时候，需要将线管与盖筋绑扎固定。填充墙出往下引管不宜过长，以透出楼板100-150mm为准。

4）塑料管直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应有防止塑料管发生机械损伤和位移的措施。在浇注现浇层混凝土时候，应派专职电工进行看护，防止发生踩坏和振动位移现象。对损坏的管路及时进行修复，同时对管路绑扎不到位的地方进行加固。

5） 扫管穿引线

对于预制装配式结构，如墙、楼板应及时进行扫管。吊装完成，平台现浇层浇注后再及时扫管，这样能够及时发现堵管不通现象，便于处理及在下一层进行改进。对于后砌墙体，在抹灰前进行扫管，有问题时修改管路，便于土建修复。经过扫管后确认管路畅通，及时穿好带线，并将管口、盒口、箱口堵好，加强成品配管保护，防止出现二次塞管路现象。

5.3 给排水系统预留预埋

5.3.1 施工准备

1）认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否有交叉，管道排列所用的空间是否合理，有问题及时与设计单位和有关设计人员研究解决，办好变更洽商记录。

2）将图纸在cad软件中通过线性标注法将预留洞和预埋套管具体定位，并提交土建生成3D模型。按土建编号后的板墙、平台各分割模块进行分解，确定具体位置。

3）根据图纸设计要求提前预制好各种规格的套管，管道穿墙及楼板处预埋套管或预留洞，其洞口尺寸和套管尺寸比管子尺寸大2号，规格符合要求，坐标、标高正确，要求套管的切口光滑无毛刺。

5.3.2 加工厂平台预制板留洞（半成品）

在加工厂内厚度75mm的平台预制板上用PVC管进行留洞，在混凝土浇筑初凝后及时拔出套管，形成预留洞的半成品。

5.3.3 加工厂内预制墙板埋套管

在穿墙部位预埋穿墙套管（主要是给水管穿墙套管），套管比穿管管径大二号，直接与钢筋绑扎固定，轴线位置准确。

5.3.4 现浇层内二次预留洞

在施工现场现浇层内对照原先预留好的半成品预留洞口，用同种规格的套管二次留洞，需要绑扎牢固，防止浇注混凝土时候位移。在混凝土初凝时候旋转套管拔出。

6、材料与设备

6.1 主要材料

6.2 主要的机械设备

开孔器，手枪钻、铅笔、卷尺、方尺、水平尺、线坠、桶、刷子、灰铲、老虎钳、弯管弹簧、钢锯、榔头，红外线定位仪等。

7、质量控制

7.1 执行质量标准

通过电商平台采购合格电线管；中财产品，

PVC敷设应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50243－2002的规定及图纸设计要求。

7.2 施工质量注意事项

7.2.1 在箱体定位标注时，水平仪应放置平整，避免水准仪歪斜影响测量的准确度。箱（盒）安装位置正确，部件齐全，箱（盒）开孔准确，一管一孔，排列整齐。

7.2.2 暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。

7.2.3 配管的弯曲处不得有折皱、凹穴和裂缝，弯扁程度应不大于管外径的10%，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。

7.2.4 在加工厂内预制板上预埋管、盒时，要加强与土建技术人员的密切配合，同时在预埋过程中要贯彻自检、互检和专检三检查制度。尽量避免切割剔凿，如果发生需切割剔凿墙面，敷设线管，需剔槽的深度、宽度应合适不可过大、过小，管线敷设好后，应在槽内用管卡进行固定，再抹水泥砂浆，管卡数量应依据管径大小及管线长度而定，不需太多，以固定牢固为标准。

7.2.5 在平台现浇层混凝土浇注时，要派专人进行看守，以防管路移位或受机械损伤。

8、安全措施

8.1 依据合同约定，服从总包管理，必须坚持安全第一,预防为主的方针,层层建立岗位责任制,在任何情况下不得违章指挥或违章操作。

8.2 施工人员应注意“三宝、四口、五临边”，加强安全保护意识。

8.3 在土建吊装预制平台板和墙板时，施工人员应避免站在吊臂下或吊装板下施工作业，做好现场安全保护措施。

9、环保措施

箱、盒清理木屑完成后，要注意及时收集并处理掉产生的垃圾。

预制板内的泡沫板清理，不能随意丢弃，应事先装入塑料袋中。

10、报价调整

由于配合厂家预埋，所费人工增加5%，增加PVC管配件，报价时候，适当上调成本。

表6 .0.1 主要材料表

PC预制构件是以构件加工单位工厂化制作而形成的成品混凝土构件。安装部分预埋管件在工厂内完成预制工作，然后运到施工现场进行拼装。 PC施工技术可以称之为“积木型”施工技术，属于“新型绿色环保节能建筑”，具有质量品质优、施工周期短、工业化程度高、节约资源与费用、减少操作人员劳动强度、提高施工安全性能，并对周边环境减少影响等特点。