秦云雷，胡华宏，辛梓粼，周双，张明凯

（中建二局第二建筑工程有限公司，广东深圳 518000）

1 引言

房屋主体结构裂缝是建筑领域长期存在的技术难题，微小裂缝变形不会过多影响结构应用性能，但如果变形严重，势必导致主体结构失稳，甚至引发安全事故。近些年，混凝土裂缝研究成果较多，为强化对混凝土裂缝的理解，预防巨大病害，结合实际项目进行分析十分必要。

2 项目概况

周口开元万达广场住宅项目位于周口市开元大道南侧、春晖路东侧、南六路北侧。用地面积7.7 万m2，总建筑面积29.4 万m2，其中地上建筑面积约23.86 万m2，地下建筑面积5.54 万m2。其中包含34 层高层住宅11 栋（11 号～13 号、16 号东单元、17 号～23 号），25 层高层住宅1 栋（16 号西单元），27 层高层住宅1 栋（15 号），1 栋幼儿园及1～2 层商业若干，1 层地下车库。主楼结构为框架剪力墙结构。

3 房屋主体结构混凝土裂缝成因

在混凝土结构中裂缝能分成微观与宏观两种，前者指无法通过肉眼观察的病害：骨料和水泥石黏合处缝隙；水泥石内部裂缝；骨料中的裂缝，其分布缺乏规则性及连续性。后者是能直接观察到的缝隙，尺寸通常能达到0.05 mm，且后者应由前者发展形成。由于混凝土结构内裂缝几乎必然出现，只有尽将其控制在允许区间内，才能避免变成真正的病害。混凝土结构裂缝成因通常表现在：首先，外部荷载，属于普遍状况，由结构主要应力造成的；其次，结构次应力，一般是因为主体结构现实工况和设计阶段的假设模型存在差异导致；最后，变形应力，包括沉降、温度与收缩等变化，导致结构变形，继而出现应力，在应力高于结构抗拉强度后便会形成裂缝。……