文／潘辉 广东万成建设集团有限公司 广东广州 510627

引言：

精装修能够对建筑起到美化的作用，同时也能够满足不同人的审美需求，让建筑工程能够充分体现出文化和艺术的内涵，不断提高建筑装饰工程的附加价值。在施工的过程中，根据不同建筑的使用需求和人们的偏好，建筑空间的便捷性会有所变化，设计的艺术标准同样也会产生影响，因此只有建立起更加专业化的施工管理方案，才能够确保精装修项目工程顺利完成，也才能够为人们带来更加优渥的居住体验。

1.精装修的概念与优点

所谓精装修，就是指开发商在交付房产时，已经将内部的整体硬装修全部完成，比如吊顶工程、墙面装修工程等等，并且完成了门窗和厨卫基础设施的安装，贴好了地板和地砖。甚至有些开发商为了进一步提高精装修的水平，在交付房产时甚至安装了一些主要家具，比如沙发、电视柜、床、床头柜、灯具、开关插座等等，甚至会赠送一些电视机和空调，业主不用再为后续的装修和家具采买烦恼，直接打包好行李就可以入住[1]。

入住这种精装修的住宅，业主不需要再进行二次装修，能够节省大量的精力和时间，目前已经成为房地产行业竞争的重要优势之一，不仅能够提高楼盘的价值，同时还能够让楼盘的整体定位变得更加高档。

和毛坯房相比，精装修具有以下显著优势：首先，精装修住宅一般是批量装修，因此通过建筑商的批发渠道能够实现成本的降低，在一定程度上能够节省业主二次装修的费用，也能够减少不必要的资源浪费。……