谢斌，胡青莲

（1.上海城建物资有限公司，上海 200438；2.上海汇绿电子商务有限公司，上海 200438）

0 引言

在针对绿色建筑的国家标准中，绿色建筑的全生命周期长期受到关注，只有运营阶段的效果能全面反映绿色建筑的绿色性。GB/T 50378—2019《绿色建筑评价标准》的改版呈现了不同的创新点，其中较为突出的一点是运营期间评价的比重增加。在建筑的全生命周期中，建筑材料是关键环节，该环节主要包括设计阶段对建筑材料的选取、施工阶段对建筑材料的应用实施、运营阶段对建筑材料的维护以及拆除阶段对建筑材料的回收利用。绿源天地项目的业主为建筑材料的生产服务企业，因此在本项目的实施过程中需重点关注建筑材料，特别是新型建筑材料在绿色商业办公建筑上的研究和应用。同时，建筑中空间的创造是为了内部活动人员的使用，可通过智能化的环境监控来提升人员的便利性和舒适性。

1 项目综述

1.1 项目概况

绿源天地是上海城建物资有限公司开发的大型商业、办公综合体项目，位于上海市杨浦区五角场镇。项目分北区和南区2 个地块，由2 栋高层商业办公建筑和1栋多层配套建筑组成，地下2 层，地上11 层，总建筑面积为88 705 m2，其中地上部分建筑面积为62 255 m2，地下部分建筑面积为26 450 m2。图1 为绿源天地项目效果图。

1.2 项目荣誉

该项目于2015 年取得二星级绿色建筑设计标识，同年入选国家资源再生利用重大示范工程，2019 年获得WELL 健康建筑金级认证，并获得上海市勘察设计协会优秀工程设计建筑结构专业一等奖，目前正在进行二星级绿色建筑运营标识的认证工作。……