封玫 杨晨轩 张志垚

［摘 要］农户宅基地改革补偿政策的实施效果很大程度上取决于农户对该政策的满意程度。从农户视角分析其对宅基地补偿政策的满意度及影响因素，对于政府宅基地补偿政策的制定与实施具有重要意义。基于江西省807份农户调查问卷，运用有序Logistic回归模型对影响农户宅基地补偿政策满意度主要因素进行分析，发现收入、人口、基础设施等一系列因素对农户满意度会带来正向或负向影响。其中，农户对基础设施、生活水平、生态环境的成本效益分析、乡政府行为满意度以及村集体决策透明度对于宅基地改革补偿政策满意度具有较强影响力。

［关键词］宅基地改革；有序Logitistic回归；政策满意度；影响因素

［作者简介］封玫，江西农业大学人文与公共管理学院副教授；

杨晨轩，美国石溪大学硕士，中国节能环保集团有限公司合作发展部高级经理；

张志垚，江西农业大学人文与公共管理学院硕士研究生。

［基金项目］江西省社会科学规划基金项目“乡村振兴视域下农村‘一户一宅制度风险及其治理效能研究”（21SH12D）；江西省人文社会科学研究项目“农村宅基地改革中的风险治理研究”（JC20112）

城镇化水平不断提高吸引了大量农民进入城镇就业，导致农村人口持续外流，这就造成了大量宅基地闲置［1-2］。为盘活农村闲置资产，化解农村人口减少和农村建设用地不断增加之间的矛盾，进一步完善宅基地和闲置农房政策，2018年，中央“一号文件”正式提出“开展宅基地‘三权分置改革，探索宅基地所有权、资格权、使用权三权分置”，以此回应农民对宅基地日益增强的财产诉求，并平衡宅基地的保障功能和财产属性。……