李惠琳　魏静哲

世茂许氏父子的“中国第一高楼”，没有等来接盘方。

7月5日，京东拍卖官网上，深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地的使用权及地上物，因无人报名、无人出价，最终流拍。

这起拍卖涉及的12宗地块，是世茂深港国际中心的部分资产，曾为许荣茂、许世坛父子的“心头好”。

许氏父子原来憧憬，在此建立一座600米高的地标性建筑，刷新全国最高摩天大楼纪录。

可惜，楼还没建成，许氏父子陷入资金困局，深港国际中心项目停工。如今更因债务纠纷，被中信信托摆上货架。

被拍地块的评估价为163亿元，起拍价130.44亿元，相当于打了个8折，依然难以出手。

“这个项目规模偏大，现在没有开发商能够拿得起。”协纵管理集团联合创始人黄立冲向《21CBR》记者分析。

许氏父子的深圳地标梦，已然破碎。

停工状态

位于深圳龙岗区大运中心体育馆对面，一大片处于停工状态的烂尾楼，即为深港国际中心项目。

在规划图纸上，这里将建成一个功能丰富的大型综合体，涵盖办公写字楼、大型商业、公寓，以及国际会展中心、绿地公园、国际学校等公共配套。

6月底，《21CBR》记者探访项目现场时看到，这里仍是大片裸露的土地，杂草丛生，除了一期公寓已完工，商业、公园、学校等还未动工。

在建的二期公寓、会展中心，只是露着钢筋水泥的建筑骨架。而计划建成“中国第一高楼”的塔楼建筑，地上部分尚未露头。

相关评估报告显示，此次拍卖涉及的12宗地，只有6宗动工，其中4宗处于土方施工阶段，未进行整体建筑施工。……