中国共产党邢台市襄都区委员会党校 范帅

一、引言

2022年8月17日，习近平总书记到辽宁省沈阳市皇姑区三台子街道牡丹社区调研时，重点谈到城市居民非常关心的几件事，包括城镇老旧小区改造工作。习近平总书记指出，城镇老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，是实施城市更新行动的有效载体。城市更新的重点工作之一就是城镇老旧小区改造，反映了人民群众对美好生活的向往，是改善人民群众居住环境、构建和谐社区、提升城市品位的重要举措。目前人们生活水平和质量不断提高，城镇老旧小区改造工作也要与之相适应，迈入高质量改造阶段。

二、我国城镇老旧小区改造的现状

（一）城镇老旧小区改造的重要性

城镇老旧小区改造是解决城市发展不平衡的重要方式方法，是人民群众迈向美好生活的重要举措。城镇老旧小区的建成年代都比较早，位于城市或老城区的中心位置，各种基础设施配套老化、破损严重，相应的公共服务设施缺失，大部分老旧小区没有物业管理，属于城市管理的真空地带。在老旧小区原有居民中，部分居民已搬离小区，剩下居民多为退休老人或外来务工人员、租户，小区内部的管理缺位，经常面临卫生环境差等现象。大力进行城镇老旧小区改造，对于改善人民群众的生活环境，提高生活品质和品位意义重大，实现城市的持续发展，还能够加强基层社会治理，进一步打造共建共治共享的格局。……