文 崔军民

调查性报道，属于深度报道的一种文体，是西方新闻界一种比较特殊的报道方式的舶来品。并于20世纪80年代传入中国，其报道方式很快被国内媒体广泛采用。

调查性报道以其深度挖掘的特性，特立独行的风格，使之越来越成为纸媒，也包括电视在内的传统媒体，甚至新媒体“崛起”的理想武器。

中国房地产报也不例外。中国房地产报由国家住房和城乡建设部主管，该报于1993年创刊，并一直以地产公共意见领袖身份，影响着中国房地产业官方、行业、开发商三方力量。出版周期为周一刊。每期一版深度或调查报道。中国房地产报的调查性报道一直以其独特的视角关注着深层次的社会问题，以其敏锐的触角揭示着深层次的社会矛盾，记录着点点滴滴的社会变迁。

中国房地产报的调查性报道在选题策划、采访和写作思维方面呈现如下特点：

选题策划

选题是新闻生产的第一步。

中国房地产报的调查性报道选题，有着其独特的选题视角。作为中国房地产报记者，通常把选题人为划分为微观、中观和宏观三个层面的选题。购房户（业主）或弱势群体为微观层面，开发商或公司为中观层面，政府（国家）为宏观层面。而微观层面的业主或弱势群体的选题则多是维护相关权益，从中观的公司层面寻找视角才更有选题价值。从政府层面寻找视角则更加宏观。

不仅如此，中国房地产报的选题，一般都会把事件放在转型时期的社会大背景下，看这一事件在社会大背景下是否具有普遍性和共性，并同时考虑这个报道的背后能否具有一定的社会影响力，能否促进相关制度的建构。……