赵青

摘要：随着我国经济发展，城市人口与土地资源之间的矛盾日益凸显，为了缓解这一矛盾，城市中的高层建筑不断增加。高层建筑往往具有复杂的结构设计，且人员密集度较高，楼层高度较高，潜在的消防安全问题相对较多。为了避免发生火灾等安全事故，高层建筑一定要做好消防安全工作，保证住户的生命与财产安全。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督

经济的快速发展为人们带来了较高的物质生活，但这些美好的物质享受背后往往也会有一定的安全隐患。现如今，大部分城市都是以高层建筑为主，楼层较高，设计也会较为复杂。为此必须要提前做好消防安全工作，为高层建筑人员提供安全的居住环境。

1  防火监督工作的重要性

在城市发展建设中，高层建筑已经成为了主流，其建筑的功能性与设计的复杂程度也在不断提高。对消防安全而言，高层建筑在内部结构上更为复杂。根据实际用途，建筑内往往会有各种管道线路交叉，对消防安全工作的日常管理实施有着较大的影响。由于高层建筑会有密集的人员分布，一旦出现火灾事故，人员在疏散上会遇到很大的问题，在造成巨大经济损失的同时，也容易导致大量的人员伤亡。因此，高层建筑需要采用更强的消防监管措施，制定更仔细的事故应对方案来保证消防安全。此外，还有一些高层建筑的消防设施维护保养不到位、产权分割导致无人负责管理、装修改造改变平面布局等诸多问题，且部分消防设施由于使用年限较长，已经不符合标准规范，此类问题成为高层建筑的主要消防隐患。现阶段，我国大多数高层建筑在消防安全方面的管理工作仍然不到位，对住户的安全、对城市的发展都有着巨大的威胁，为此做好消防安全防护工作已刻不容缓。

2  高层建筑现存的安全问题

2.1  消防设施质量差

在高层建筑的整个设计与施工中，消防设施是其中重要的一部分，消防设施的设计与安装在很大程度上影响建筑最终的验收结果，所以在高层建筑的设计阶段就要对消防安全进行重点关注，最大程度上减少消防安全隐患。在实际情况中，部分高层建筑消防设施存在质量不达标的情况，消防设施的配置与规定不符，就会导致发生问题的概率更高，维护保养成本增加，一旦发生火灾，很难及时且高效的应对，这些问题对消防安全来说非常严重。

2.2  高层建筑的产权分散，人们安全意识薄弱

在消防安全管理工作中，建筑的产权单位需要时刻关注整栋建筑的消防规划工作与施工细节，对可能出现安全问题的部分要进行实时检查，在整个建筑工程消防安全工作中有着重要地位。如今，很多产权单位对消防安全工作仍不够重视，或出于侥幸心理，对安全管理工作的关注度不足，一旦发生安全事故，在短时间内很难做出有效的应对措施。

2.3  安全落实不到位

高层建筑的设计过程中，经常会优先考虑整体设计的美观与实用性，甚至会出现忽视消防安全设施的情况。很多高层建筑在设计阶段对消防安全重视程度相对较低，存在消防安全设计不合理、安全设计不完善等诸多问题。而在后续的施工环节中，施工方和监理方对于消防设施安全工程的重视性不足，导致质量得不到有效保证和管控。待建筑竣工验收后，由于缺乏日常管理和维护，在改造装修过程中遮挡消防设施，使用大量易燃、可燃材料，占用堵塞通道出口等現象仍然层出不穷，存在大量的消防安全隐患。

2.4  电气设备使用不当

为了满足高层建筑的正常运行，电气设备在功能性上会更加丰富，能够满足高层建筑多样化需求。在保证使用的同时，也会存在更多的安全隐患，很多建筑内部的电气设备由于成本问题，在安装工作中没有做到全面的绝缘处理，提高了短路的可能性，很容易导致火灾的发生。还有一些高层建筑缺少相应的检修与维护，一些较为老旧的设备在长期的高负载运作下很容易导致安全事故，一旦引发火灾，会产生严重的消防事故[2]。

3  高层建筑发生火灾较为严重的原因

3.1  高层建筑火灾蔓延较快，危害大

相较于层数较低的建筑，由于楼层较高，一旦发生火灾，往往会有更强的火势，大量浓烟会在短时间内顺着楼梯迅速蔓延到整个建筑。同时，由于楼层较高，会有更强的风速，导致楼层越高火势蔓延的速度也就会越快，造成的影响也更大。

3.2  高层建筑内人员疏散困难

在建筑层面上，楼层越高的建筑在结构上也会更复杂。同时，高层建筑也会聚集更多的人员，在发生火灾时，大量人员会导致疏散工作的难度增加。疏散用的安全通道由于烟雾的弥漫，很容易发生踩踏事故，进一步增加了火灾造成的损失。

3.3   高层建筑灭火难度大

由于楼层高且楼层内结构复杂，发生火灾后，消防人员很难迅速消灭火灾。同时，如果火灾楼层很高，消防车辆的云梯等设备很难达到灭火的高度，对火灾无法迅速压制，容易造成更大的伤亡。

4  高层建筑发生火灾的具体原因

4.1  管理者的消防安全意识较弱

我国高层建筑普遍属于多产权建筑，在消防安全的责任划分上往往较为模糊，大部分物业虽然有明确的管理者，但管理制度不够完善，难以发挥相应的职责。在安全通道的建设工作中，为了让私家车不随意进入，物业会设立很多障碍物，导致很多私家车长期占据安全通道的出入口，安全通道被堵塞，在发生事故后，消防车辆难以迅速进入，对消防安全造成极大影响。

4.2  消防安全意识不足

很多住户在房屋装修中，会对房屋结构进行改造，由于住户大多不是专业的建筑从业人员，在材料的选择上不会过多关注其防火性。材料在投入使用后，如果用户在用火用电方面不够小心，一旦产生明火，很容易引燃这些材料，造成火灾。

除去室内改造，很多住户出于自身使用方便，会将鞋柜等杂物放在门外甚至楼道中，这些杂物在平时影响不大，如果发生火灾事故，会严重影响人员的疏散工作，很容易造成踩踏事件，具有很大的安全隐患。

4.3  消防设施的设计不完善

在高层建筑的设计中，很多设计者出于对整体协调性的考虑，在一定程度上削减了消防设施的占比，如果发生火灾，没有足够的消防设施进行扑救，会产生很大的影响。有些建筑设计者往往会将消防设备安排在角落或者使用其他装饰进行遮挡，同样会造成安全隐患。

5  加强消防安全工作的实际措施

5.1  细分责任，落实管理

相关部门应当积极响应国家政策，通过与消防安全委员会合作，建立起真正的消防安全管理机制，将安全责任进行划分，争取落实到个人。

提高对物业公司的管理要求，物业部门应当对工作人员加大培训力度，通过引进一定的专业人员，帮助工作人员提高自身的消防安全意识。在选择物业公司的时候，可以对其在消防安全方面的处理能力进行重点审查。消防部门也可以介入，督促物业公司重视消防安全问题，定期对物业公司的消防管理水平进行评级，并将数据上传至管理部门，让管理部门更好地掌握物业在消防问题上的情况。

物业部门也要定期对建筑内的消防设施进行检查与保养，发现问题要及时向消防部门上报，时刻保证消防设施的正常工作。对住户也要进行一定程度上的监督与劝导，让住户不要随意占用安全通道，为建筑的安全提供保障。

5.2  加强对消防事故的预防与治理

在整个消防工作中，要优先对消防设施进行监督检查，尽可能降低火灾发生的概率，同时对防治工作也不能松懈，一旦发生火灾要有足够的能力应对。

在城市发展中，一般通过对高层建筑的装饰装修设计来展示城市的经济发展，在注重外在形象的同时，内在的消防建设也要充分考虑，一定要按照国家标准进行消防建设工作，内部的消防设施要根据楼层的不同进行设置。在配备消防设施时也要提前安排设施的检查与保养工作，根据设施的种类与使用频率设定相应的检查与保养方法，为消防设备的正常使用提供保障。

在消防治理工作上，要确保建筑的安全通道、设施处于随时可用状态，发生火灾后要及时进行人员的疏散工作，保证人员安全。

管理部门要对建筑电路安全进行审查与检修，一旦发现问题要及时给出处理办法，要求相关负责人在规定时间内进行整改与检修，确保消除安全隐患，保证住户的安全。

5.3  培养住户的消防安全意识

对高层住宅的住户要进行消防安全教育培训，可以通过业主会议、宣传材料、宣传视频等方式，进行消防安全的宣传，提高住户的安全意识。通过让住户意识到安全问题，能够有效降低发生消防事故的概率，也能减少物业人员的管理难度。

消防部门也可以定期对住户在生活中的用火、用电安全知识进行讲解，对消防设施的使用方法进行教学活动，特别是对灭火器、消火栓等重要消防器械进行针对性讲解，使住户正确操作消防设备。在教学的同时，也可以进行消防演练活动，在演练活动中培养住户的安全意识，也能及时发现消防隐患。比如消防通道堵塞、消防设备损坏等问题，都可以通过实际演练来发现问题，住户还可以丰富自身的消防知识，减少火灾造成的危害。

5.4  建设网络化消防管理体系

随着时代的发展，网络化逐渐变成了诸多产业的主流形式。在消防网络监控系统下，根据不同的管理需求，可以将建筑设施自动接入整个管控网络中，通过消防监管、审查等工作将数据实时上传到监控网络，通过这种精准、迅速的管控方案，来推动城市高层建筑的消防建设工作。这种网络监管方式相较于传统的监测系统，能够更精准地实现管控任务。首先，发生火灾后，可以根据火光的大小以及温度进行实时分析与警报，并根据实际火灾大小的不同自动开启火灾喷洒系统，针对危险地区的电路进行断电处理。然后，对安全通道与控制室进行监控，通过网络分析与计算，判断是否需要进行疏散工作，以及疏散过程中如何分配人员流向，帮助物业更科学地进行疏散工作。最后，将火灾信息上传到网络系统中，对火灾发生的原因、应对的结果进行分析，判断该建筑需要改进的方面，进一步完善建筑中的消防系统。

5.5  构建严格的责任制度

在一系列的措施实施中，也要构建出更加严格的責任制度，只有更严格、精确的责任分配，才能真正将消防工作落实。在实际的监督工作中，要将不同部门在整个建筑的消防安全责任进行细分，从消防安全的建设、排查再到实施，都应当设立管理部门，在部门内部，选定相应的管理者，将责任细分到个人，加强整体的审查力度。对建筑内的消防情况进行定期与不定期相结合的检查方式，及时发现问题，如果发现严重疏漏或造成重大安全事故的，可以及时对项目负责人进行问责，根据实际情况进行警告或者处罚。对表现良好的负责人要及时加以鼓励，提高工作人员的积极性。

5.6  规范消防安全管理工作

在高层建筑的建设初期就应当对消防安全进行重点考虑，在实际的设计中虽然要保证美观，但更要注重消防安全建设。要为高层建筑配备足够的消防器材，并将这些器材根据楼层的高度与人员的密度进行精准的分配。保证每个区域都有足够的灭火器材来应对火灾。同时，要加强消防设施安装工作的要求，提高对安装人员的维修水平要求。可以对安装人员进行消防知识培训，让他们认识到消防的重要性，保证安装的消防器械能够正常使用，避免因为人工安装的疏忽导致安全问题的发生。在电气设备的使用上，要严格遵守使用规定，做好绝缘处理工作，避免电路因为短路或者负荷过高导致安全问题。

6  结语

高层建筑的消防安全建设至今仍有一定的问题，只有使用强有力的管理办法才能够在一定程度上消除安全隐患。在确保设施的建设与保养的同时，也要加强对相关管理者的疏散演练与培训，让管理者认识到消防安全的重要性。对住户也要进行消防安全教育培训，帮助住户养成良好的安全习惯，让消防安全工作能够确切落实。通过这样多方面的教育培训，保护住户的生命安全与财产安全。

參考文献：

[1]朱树干.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考[J].山西建筑，2017，43（17）：224-225.

[2]赖思颖，潘锦凯.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考[J].内蒙古科技与经济，2018，10（9）：69.

[3]庄丕明.高层建筑消防隐患与防火监督工作探析[J].科技创新与应用，2016，22（30）：266.

Fire hazards and fire prevention supervision in high-rise buildings

Zhao Qing

（Yixing Fire and Rescue Detachment of Jiangsu，Jiangsu  Wuxi  214200）

Abstract：With the economic development of China， the contradiction between urban population and land resources is becoming more and more prominent， and in order to alleviate this contradiction， the number of high-rise buildings in cities is increasing. High-rise buildings often have complex structural design and high personnel density and high floor height， with relatively more potential fire safety problems. In order to avoid fire and other safety accidents， high-rise buildings must do a good job in fire safety to ensure the safety of the lives and properties of the occupants.

Keywords：high-rise buildings; fire hazards; fire prevention supervision