田海

摘 要：在房屋建筑工程之中，若发生渗漏情况，将对建筑施工质量产生重要影响，所以必须在其中合理应用防渗漏施工技术，特别是针对外墙部分进行有效的防渗漏处理，可以为房屋建筑工程整体质量提供保障，也就需要首先分析外墙渗漏的原因，并以实际情况为基础，探究防渗漏施工技术的应用。所以，本文对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析，以供参考。

关键词：外墙;防渗漏施工技术;房屋建筑工程

一、外墙渗漏原因

（一）施工设计不合理

在设计阶段，即应针对外墙防渗漏工作予以充分重视，通过完善设计方案提升施工准备工作的效果，但是受到多方面因素影响，例如设计人员工作经验不足、未对实地情况进行充分考察等，导致设计方案不合理，从而增加了外墙发生渗漏的机率。

（二）建筑材料不合格

当前建筑行业的竞争十分激烈，为了争取项目，诸多施工单位不断压缩施工成本，同时为了提升利润，需要选择应用价格低廉的施工原材料，而价格低廉的材料极易出现质量不合格的情况，特别是防渗漏材料对于质量要求较高，所以如果将不合格的材料应用于施工之中，必然能够导致外墙防渗漏效果受到影响。

（三）墙体裂缝

目前混凝土施工技术已经处于较为成熟的状态当中，但是完成浇筑工作之后，混凝土中极易产生沉降现象，特别是如果环境温度较高，混凝土墙体出现裂縫的可能性较大，外墙渗漏情况出现的机率也就随之增加[1]。

（四）管道安装不合格

房屋建筑工程之中的管线较为复杂，在对各管道进行安装的过程中，施工人员通常主要将精力置于管道自身的牢固性和密封性方面，但是在管道穿过墙体时，未注重墙面洞口的修补，也就导致该位置的密封性受到严重影响，该位置出现渗漏情况的可能性也就增加。

二、防渗漏施工技术的应用

（一）准备工作

首先应该注重控制材料质量，特别需要严格控制沙子质量，要求沙子中的含泥量必须在5%以下，同时具有较好的均匀性，在施工过程中，还可根据实际情况的需求添加适量抗裂剂，以提升其防渗漏的效果。同时，还应针对其他材料的质量进行全面检查，特别是需要注重砌墙材料的质量控制，保障材料的质量以及各方面性能均与相关要求相符合。之后还应控制砂浆之中水泥的质量，保障水泥伸缩性处于合理范围内[2]。

（二）砌体部位

在针对砌体部分开展施工工作的过程中，需要针对以下几个方面予以重点关注：（1）应用实心砖砌筑镶盘窗时，应该采用混凝土浇筑，且必须充分搅拌砂浆;（2）完成砂浆搅拌工作之后，应立即使用，以避免外界温度对砂浆质量产生影响，一般应尽可能在完成搅拌工作之后的两个小时以内将砂浆使用完毕;（3）开展砌筑工作之前，应首先针对墙面适量洒水，以提升其中的湿润性;（4）必须使用湿砖开展砌筑工作，以避免干砖砌筑发生开裂情况，且应完善砖块的检查工作，避免将裂缝砖块应用于施工中。

（三）墙洞部位

为了优化处理墙洞部分，应该首先采用钢筋填嵌的模式，之后再针对外墙持续锤击，确认其中的凹陷情况，最好能够保持凹陷深度为15mm左右，若未达到该效果，则应继续锤击，之后再次进行钢筋填嵌工作。需要注意的是，应针对灰缝位置适量添加砂浆层，并将水泥和砂浆之间的比例控制为1：3.在进行封洞处理之前，应保障墙体以及墙洞周边均处于湿润状态，以提升灰缝部位的湿润度和饱和度，也就可以提升封洞的效果。

（四）外墙保温层

首先应该保障保温材料的质量良好，不管是应用钢丝网还是应用玻璃纤维网，均要求其质量、性能和规格等各个方面均与相关要求相符合。正式开展施工工作时，应该注意合理处理拼接长度，并切实落实防护工作，特别是需要针对窗户周边位置以及墙角位置完善相关的处理工作，以保持变形缝状态的良好。针对保温层实施抹灰处理时，应避免抹灰层发生开裂，所以可以在材料中适量添加抗裂剂，以提升抹灰层和保温层间的粘合性，也就可以降低裂缝出现的机率。针对保温墙进行抹灰处理时，施工主要分为两个阶段，第一阶段为分楼层抹灰，待这一抹灰层完全凝固，则进入第二个阶段，首先吸纳铺网，之后再次实施抹灰操作，以进一步降低裂缝出现的可能性。进行抹灰操作的过程中，需要对抹灰厚度进行控制，以避免厚度过大导致裂缝出现。

（五）外墙细部

针对墙底部进行防渗漏处理，主要是针对外墙的细部实施防渗漏处理，需要应用混凝土促使墙壁的密封性以及高度均得到提升，以保障墙的高度与设计要求完全符合，也就可以降低渗漏情况出现的机率。施工时，应该针对墙体位置实施大面积的混凝土浇筑，以提升该位置的密封性，进而可促使墙面整体强度得到提升，也就可以优化后续使用质量以及延长墙体使用寿命。并且，在针对该位置管道进行处理时，如果发现周围存在干硬砂浆，应立即进行严密的封堵处理，且需针对周边位置涂抹耐候胶，以提升该部分的密封性。

（六）装饰面涂料

如果房屋建筑工程的外墙部分已经发生渗漏情况，则可适当使用装饰面涂料工艺对该问题进行处理，所以施工人员对该项技术予以充分重视，以促使外墙部分的防渗漏能力得到切实提升，但是在同时也需要注意，避免涂料层出现裂痕，一旦发现有裂痕出现，应及时予以合理处理。还应注意提升砂浆密度，避免后期施工效果受到影响。在应用装饰面涂料施工工艺的过程中，应进行三次抹压，第一层为底层抹压，确认EPS板质量与相关标准相符，之后开展二次抹压，要求在涂料之中适量添加聚合物抹面砂浆，且将抹压厚度控制在合理范围内，且需以实际情况为基础，调整网格布被压入到砂浆内的状态之后，铺平网格布，避免出现网格布褶皱，再使用水泥沙由中间至两侧开展强化养护处理，最后一次抹压即为面层抹压，应用砂浆开展抹压操作即可。

结束语：

根据上文，当代我国经济发展有效推动了建筑行业的发展，对于对于房屋建筑工程也就提出了更多、更高的要求。与此同时，如果房屋建筑外墙部分发生渗漏情况，不仅能够导致建筑自身的美观受到影响，更是不利于建筑质量的保障，所以必须完善房屋建筑外墙的防渗漏工作，合理应用各项措施针对外墙的各细节部分实施防渗漏处理，以保障建筑外墙的应用效果良好。

参考文献：

[1] 李延滨. 谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 2021.

[2] 胡志兵. 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 中国建筑装饰装修， 2021（6）：2.