问：2007年小刘夫妻与小刘父母签订《合作购房协议书》，约定双方共同出资购房，首付款五成70万由小刘父母承担，按揭贷款70万元以儿媳妇名义办理，按揭款由小刘夫妻还，产权登记在儿媳妇名下，目前房屋已经升值到350万元。现小夫妻要离婚，小刘妻子说当时是向小刘父母借款，房屋是夫妻共同财产，小刘父母的70万作为夫妻共同债务，再去除未還按揭款50万元，她应当得房款115万元。小刘同意离婚，但认定房屋应当属于四个人共有，去除未还按揭款50万元，只同意给妻子75万元。该案应当如何处理？

答：购房事实表明，首付款系小刘父母支付，按揭款由小夫妻支付，虽然该房屋以儿媳妇名义购买，但购房事件发生在各方当事人共同生活期间，故该房屋应认定为小刘夫妻及小刘父母共同所有。去除未还按揭贷款50万元，余款300万元，应平均分配。

无论父母与子女之间，还是朋友之间购房，都应该形成书面协议。或许看上去有些无情，却是发生纠纷时最行之有效的解决途径。