汤燕

2016年1月，武进区成立常州市不动产登记交易中心武进分中心（以下简称“中心”），將原隶属武进国土资源局土地登记中心和原隶属武进房地产管理处的房屋登记中心职能合并，由此开启了武进不动产档案管理工作新篇章。

一、 工作概况

中心目前保管各类不动产档案138万多卷，包括房产登记档案、土地登记档案、不动产登记档案及房地一体农村宅基地确权登记档案。

1. 房产登记档案

1988年，武进成立“武进县城镇房产登记工作领导小组”，组织全县房产普查、测绘，办理房屋产权登记发证工作，负责产权产籍资料的收集和管理。1996年起，武进房产登记发证工作由建设局所属的房地产管理处统一负责，原由各乡镇保管的房产登记档案经过清理后统一移交至房地产管理处。1998年武进房产登记档案实现集中统一管理。2005年房产登记档案实现全文数字化，从此房产登记档案步入了信息化建设的快车道。

2. 土地登记档案

1997年，武进全面开展地籍调查和土地登记工作，形成的土地登记档案按属地管理的原则由各乡镇土管所（国土分局）保管。2003年起土地登记档案实现全文数字化。2012年始，全区土地登记工作统一由国土资源局土地登记中心负责，此后形成的土地登记档案由区国土资源局集中保管。

3. 不动产登记档案

2016年中心成立后，将房产登记档案和土地登记档案进行整合，集中统一保管。同时将档案管理要求嵌入新的不动产登记业务流程，将业务办理过程中形成的材料直接在业务办理窗口进行全文数字化，实现不动产登记档案电子、纸质同步收集归档，形成新一代房地一体不动产登记档案。……