房艳

摘要：文章通过文献资料法进行分析，得出相应的结论：高层建筑火灾具有可燃物多、蔓延速度快、人员疏散困难等特点，存在消防设计与施工不规范、消防安全管理意识薄弱、消防安全检查工作落实不到位等消防隐患，需要围绕消防设计与施工管理、消防安全教育、消防安全检查制度、消防远程监管系统等方面工作，做好高层建筑防火监督工作。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督;消防检查

在现代社会快速发展的大背景下，高层建筑数量明显增多，尤其是城市大量高层建筑较为集中。而高层建筑由于规模大、内部结构复杂、层数高、人员密集等原因，一旦发生火灾往往会造成巨大损失。与此同时，目前高层建筑消防隐患较多，稍不注意便可能引发严重火灾，给建筑内居民的财产安全、人身安全等带来严重威胁。因此随着城市发展进程的逐步推进，加强高楼建筑防火监督十分有必要。这是降低火灾发生率的有效措施，也是保护民众财产安全与人身安全、保障社会和谐稳定的关键举措。

1  高层建筑火灾特点

1.1  可燃物多

高层建筑装修往往较为复杂，会使用大量装修材料，主要包括木材、纤维等，这些均是常见的可燃物。高层建筑中往往还包含大量棉织品、布制品等，这些物品也容易成为引发火灾的可燃物。另外高层建筑中具有大量电气线路与设备，这不仅会进一步加剧火灾燃烧，老化、损坏的电气线路与设备在运行过程中还可能因为产生电火花而引发火灾[1]。总而言之，目前高层建筑中可燃物较多，稍不留神就可能引发火灾事故。

1.2  蔓延速度快

高层建筑内部空间结构复杂，面积偏小，紧凑性较高，一旦发生火灾，小空间内的火势会快速蔓延。而大量可燃物的存在，也会为火势的快速蔓延提供条件。另外高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井等竖向井道多，如果防火分隔处理不好，这些竖井就会成为一个个高耸的“烟囱”，使烟气在竖井内的垂直扩散速度大大提高，极易在短时间内形成立体火灾[2]。

1.3  人员疏散困难

高层建筑发生火灾后要想及时、有效地疏散人员，难度较大。首先，层数多、楼层高，意味着高层人员疏散到地面或其他安全场所需要花费大量时间。而且在发生火灾后，电梯不能使用，通过楼梯进行疏散花费的时间极长。其次，人员集中影响疏散难度。高层建筑中人员数量多，而内部空间的平面面积并不大。一旦发生火災，大量人员涌向楼梯口，很容易出现拥挤，从而影响正常疏散，而且疏导、管理、控制不当还可能造成踩踏事件。最后，烟气与火势影响疏散。高层建筑发生火灾后，烟气与火势很容易窜入楼梯间，不仅会影响可见度，还可能导致人群持续吸入烟雾窒息，严重影响人群正常、有序疏散[3]。

1.4  扑救困难

及时扑救火灾是高层建筑火灾发生后将损失降至最低的主要手段。不过高层建筑火灾扑救难度较大，广泛体现在以下几方面。其一，在较高楼层发生火灾后，消防车辆及设备可能无法满足高度需求，不能有效用于火灾扑灭，导致最佳灭火救助时间被延误。其二，消防人员往往需要通过徒步攀爬的方式到达较高的火灾楼层，然后再开展灭火救援工作。这不仅会消耗大量时间，对消防人员的体力、意志力也有着极高要求，严重影响扑救工作的高效率开展。其三，高层建筑灭火救援的水量需求变化较大，室内设施操作复杂，而且容易出现管路不通畅等情况，也会给扑救工作造成不小阻碍。

2  高层建筑消防隐患分析

2.1  消防设计与施工不规范

鉴于高层建筑火灾可燃物多、蔓延速度快、人员疏散困难、扑救困难等特点，加强消防安全管理已然成为高层建筑设计、施工和管理的要点。在高层建筑项目的设计与施工中，消防设计以及消防施工的重要性愈发突出，但是在实践层面依旧存在一定问题。首先，重视不够。即便消防设计与施工已经成为现代高层建筑项目中的基础、重点部分，依旧有个别人员及企业对此重视不够，没有充分意识到加强消防设计、消防施工管理的必要性，没有从思想上加以重视，容易导致设计不达标、施工质量偏低的情况。其次，技术水平低。高层建筑消防设计与施工对先进技术的要求较高，尤其体现在对先进防火技术、先进防火材料的运用上。但是部分企业技术水平偏低，在高层建筑设计与施工中依旧使用老旧的技术和落后的材料，导致建筑防火性能较差[4]。

2.2  消防安全管理意识薄弱

高层建筑相关人员需要具有良好的消防安全管理意识，充分意识到火灾威胁的严重性，严肃对待、认真落实相应的防火工作，方能将火灾发生概率降至最低。然而不管是建筑管理人员还是内部商户、职工、居民等，大多缺乏正确、强烈的消防安全管理意识，不重视消防安全、火灾防范，对消防常识的了解和践行不足，存在不少消防隐患。尤其是在一些“日常小事”方面，不少人员没有充分意识到其中的火灾隐患，如用电不安全、将电动车推入电梯、随意堆放易燃物等，使得火灾发生概率大幅度提高[5]。

2.3  消防安全检查工作落实不到位

做好高层建筑消防安全检查工作，能够及时发现其中的火灾隐患，并能维持消防设施设备处于正常、良好状态，进而保障消防安全。然而目前高层建筑消防安全检查工作的开展还存在不少问题，落实不到位，导致检查工作的作用无法得到有效体现和发挥。诸如消防安全检查方案不科学、检查内容不完善、检查标准不明确、消防安全责任划分不明确、建筑安全出口安全性和通畅性检查不到位等，均是目前较为常见问题，需要在实践中进一步完善。

2.4  消防监督制度不完善

消防监督制度是指导防火监督工作开展的基础规范和标准，不过目前该制度不完善，导致相应的消防监督工作开展较为混乱，缺乏统一标准与规范，难以取得预期成效。与此同时，制度对具体责任、追责处理的规范不够完善，导致部分人员在开展消防监督工作时没有严格遵循制度，使得监督实效大受影响。

3  高层建筑防火监督管理策略

3.1  加强消防设计与施工管理

全面加强高层建筑消防设计与施工管理，确保消防设施施工符合要求，质量达标，从而为防火监督工作的落实提供有力基础。消防机构需要加大监管力度，严格要求建筑企业做好自检工作，按照社会发展需要、行业规范等建设高质量的消防设施，并对其中设计、建设不达标的消防设施不予通过验收处理。建筑企业需要高度重视高层建筑消防设施建设，做好内部宣传教育工作，全面强化设计人员、施工人员的消防安全意识，并制定完善的管理制度，加强管理，保障消防设施的建设完全满足实际需求。设计人员需要掌握行业消防设施设计规范，积极学习新技术，了解新材料性能，致力于提高高层建筑消防设施设计水平。加强施工管理，重点关注防火技术运用、防火材料运用、消防设施建设质量等，做好工程验收管理工作，确保消防工程的建设达到质量标准[6]。

3.2  落实消防安全教育工作

政府、公安、消防部门、社区以及高层建筑管理单位等需要落实消防安全教育工作。不管是建筑管理人员，还是居民、职工、商户等，都需要主动接受消防安全教育，强化消防安全意识，准确认知高层建筑火灾特性，学习并掌握防火常识，在日常生活和工作中加强消防管理。在日常生活中注意安全用电、安全用火，在使用电气设备、燃气设备后进行检查，定期检查电气设备、燃气设备是否存在线路老化、漏气等情况。同时落实基本的消防安全知识宣传工作，对消火栓、灭火器等的使用方法进行指导，建议每家每户配备家用灭火器，而且在必要的情况下可以开展防火演练工作[7]。

3.3  完善消防安全检查制度

以相关法律法规、章程制度为基础，以高层建筑实际情况为参考，制定并完善相应的消防安全检查制度，全面加强内部检查。对高层建筑消防隐患进行全面分析，完善相应的检查内容，明确检查要求与标准，规范检查程序，明确检查责任，严格要求相关人员落实检查工作。完善消防安全检查方案，对检查时间、检查内容等进行规范，定期开展消防安全隐患自查，重点对安全出口、疏散通道、消防车道、消防设施设备、重点部位以及用火、用电、用油、用气等情况进行全面自查，定期进行消防设施维保检测，实时观察和清理楼道、阳台、电动自行车等，加强对老旧电气线路的检查，对各种隐患进行有效检查和处理。

3.4  建设消防远程监控系统

随着现代科技的快速发展，高层建筑消防远程系统在防火监督方面发挥的作用越来越大。尤其是在自动化技术、人工智能技术、大数据技术等的支持下，“城市智慧消防”得以有效建设与发展，能够更好地支持防火监督工作开展。积极推动高层建筑消防远程监控系统建设，充分利用物联网、视频监控技术、人工智能技术等，对火灾隐患进行精准分析，对火灾进行自动化、智能化、实时化监测与处理。例如，利用图像模式识别技术对火光及燃烧烟雾进行分析报警;对室内消火栓、高位消防水箱、安全出口等进行在线监测;借助手机App进行动态监控[8]。

3.5  做好防火监督检查工作

消防机构应当以相关法律、法规、制度为基准，严格开展和落实高层建筑防火监督检查工作，进而及时发现高层建筑中存在的各种消防隐患并勒令整改、处理等，有效发挥防火监督作用，切实降低高层建筑火灾发生率。做好防火监督检查工作，需要着重围绕检查内容、检查形式、检查程序、审批程序、责令限期改正程序、责令停止举办程序、传唤程序等，规范工作，以科学、合法、合规、高效的方式强化防火监督检查。

（1）检查内容。消防部门需要对被检查高层建筑的审核、验收或者检查手续进行检查，确保手续齐全。加强高层建筑消防设计审核与消防验收管理，并着重检查平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车通道、消防水源等;建筑物的火灾危险性类别与耐火等级;建筑防火防烟分区与建筑构造;安全疏散通道与安全出口;火灾自动报警系统与自动灭火系统;防烟、排烟设施和通风、空调系统的防火设备;建筑内部装修防火材料。除了对高层建筑的设计与施工进行检查，消防部门还需要对相应的消防安全管理进行防火监督检查。全面检查高层建筑消防安全管理制度、消防安全操作规程、消防安全责任制、消防安全责任人、人员消防安全教育和培训、防火检查制度、火灾隐患整改、消防控制室值班人员、设备运行、消防安全重点部位管理、易燃易爆危险品场所防火防爆措施、防火档案、每日防火巡查、消防设施定期检查测试维修保养工作、消防器材管护、应急疏散预案等。及时发现这些内容中的不足之处，指导优化和完善，确保高层建筑消防安全管理能够有效发挥作用。

（2）检查形式。消防部门需要根据相关制度规范以及实际情况，靈活采取不同检查形式，保障高层建筑防火监督检查工作有效开展。将管辖范围内高层建筑划分为消防安全重点单位与非消防安全重点单位两类，针对前者进行定期监督检查，对后者则采取抽样监督检查方式。针对公众聚集场所使用的高层建筑，如商场、办公大楼等，需要在开业前或者举办大型群众性活动前进行消防监督检查。对举报、投诉的高层建筑内违反法律法规的行为，需要及时进行监督检查。在重大节日、重大活动以及火灾多发季节，需要对高层建筑进行全方位的消防监督检查。另外根据实际需要，可以开展相应的高层建筑专项监督检查。

（3）检查程序。对高层建筑进行消防监督检查，需要先领取、填报《消防安全检查申报表》，然后根据检查情况报送《建筑工程消防验收意见书》、灭火和疏散预案、消防安全管理制度、单位人员消防培训情况、消防器材配备情况等。

（4）审批程序。消防机构在受理《消防安全检查申报表》后3日内需要前往检查，并在检查后2日内发出《消防安全检查意见书》，并对其中检查不合格的部分提出相应整改意见，经检查合格后可允许开展相关活动。

（5）责令改正程序。在高层建筑防火监督检查中如果发现违反相关规定的情况，需要责令当场改正或者限期改正。其中当场改正需要在现场进行监督，直到改正为止;而限期改正则要根据相关规定填发《责令限期改正通知书》，对改正期限、内容等进行明确规范，并在到达期限后再次进行检查。

（6）責令停止举办程序。在高层建筑防火监督检查中发现举办单位违反消防法律法规，擅自举办大型集会、焰火晚会等群众性活动，具有火灾危险的，应当责令当场改正;当场不能改正的，应当责令停止举办。

（7）传唤程序。对于经消防机构多次监督检查后发现违反相关规定，并且责令其改正而不改正的，有关责任人忽视消防安全且态度恶劣，严重违反消防法律法规的，可以传唤有关责任人;当事人逃避传唤或拒绝传唤的，消防机构可以强制传唤。

4  结语

综上可知，高层建筑消防隐患较多，一旦引发火灾往往难以有效扑灭，会造成严重的财产损失，更可能对广大人民群众的人身安全造成严重威胁。必须对高层建筑消防隐患进行全面分析、整体把握，并以消防部门牵头、广大群众积极配合，共同从各维度采取有效措施加强防火监督，及时对各种消防隐患进行处理，将火灾发生率降至最低，从而保障消防安全。

参考文献：

[1]陈欢，段楠.高层建筑消防隐患及防火监督对策[J].今日消防，2020，51（08）：111-112.

[2]艾滨，郝媛媛.高层建筑消防隐患及防火监督要点分析[J].建筑工程技术与设计，2017（27）：2569-2569.

[3]杨宇.高层建筑消防隐患及防火监督问题的研究[J].建筑建材装饰，2017（21）：155-156.

[4]黄孟林.高层建筑消防隐患及防火监督问题的研究[J].低碳世界，2017，（24）：181-182.

[5]吴彬，吴炯.高层建筑消防隐患及防火监督问题的研究[J].消防界（电子版），2017，25（09）：95-96.

[6]张宝虎.论高层建筑消防隐患及防火监督[J].科技创新与应用，2016（19）：262.

[7]梁耀庭.高层建筑消防隐患及防火监督要点分析[J].中国化工贸易，2017，9（22）：255.

[8]王家春，缪旭锋.高层建筑消防隐患及防火监督[J].建设科技，2017（10）：83.

Analysis on fire hazards in high-rise

buildings and study on fire supervision strategies

Fang Yan

（Xicheng District Fire and Rescue Brigade of Beijing，Beijing  100032）

Abstract：The paper analyzes by the literature method， and draws the corresponding conclusions： high-rise building fires have the characteristics of a lot of combustibles， fast spreading， difficult evacuation， etc. There are fire hazards such as non-standard fire protection design and construction， weak awareness of fire safety management， and inadequate implementation of fire safety inspections. It is necessary to focus on fire protection design and construction management， fire safety education， fire safety inspection system， and fire remote monitoring system， and do a good job in fire protection supervision of high-rise buildings.

Keywords：high-rise building; fire hazard; fire supervision; fire inspection

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