许淳

【摘要】对于土建工程而言，想要顺利完成并验收达标，不仅仅需要施工过程中的认真仔细，同时还需要有一定能力素质和经验的专业人员对土建工程项目预计要花费的经济费用进行预估，对土建工程预结算有一个合理的控制和审核，这也是对土建工程的顺利进行的一个保障，所以，在现实生活中应该着重研究土建工程造价的预结算以及相对应的审核办法，确保对土建工程的造价预估能成为推动土建工程进展的推手，而非绊脚石。

【关键词】土建工程;造价;预结算审核方法 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.108

土建工程造价的预结算及其对应的审核方法对于土建工程本身而言如此之重要，但是并非所有土建工程造价的预结算审核过程中都是没有问题的。首先主要的问题关乎造价的预结算审核人员的专业胜任能力，由于很多审核人员能力欠佳导致问题层出不穷。另外进行土建工程造价的预结算审核后，应该有专门的监察复核人员，对于审核初稿结果进行严格的把控，但现实中能胜任这角色的专业人员却并不在多数。针对这些存在的问题应该及时总结和整改，不可积攒，否则这些问题会对土建工程成本控制本身造成很大的影响。

1、土建工程造价的预结算审核方法

1.1全方位了解的审核方法

土建工程造价的预结算审核方法需要根据土建工程的具体情况来进行选择，土建工程项目如果是中小型项目，并且涉及到的工程项目相比较大型的工程项目来说更为简易，这时如果想要预估土建工程的造价，可以选择全方位的了解预结算审核方法，需要对土建工程项目的各方面都进行细致认真的多角度考察，这也是预估土建工程项目造价的前提。但不得不提的是，虽然全方位了解土建工程造价的预结算审核方法准确度可以得到保证，但是这样的审核方法也存在其既定问题，由于利用这种方法需要关注到土建工程的各个因素，所以难免会耗费更多的时间和精力，需要安排有足够能力和经验的人才进行这样全方位的审核工作，如果安排经验和能力不达到既定标准的人员进行全方位的审核工作可能会出现忽略某些预结算审核的重难点问题的情况出现。所以，全方位的审核方法并不适用所有土建工程项目，实施过程要根据每个土建工程的实际情况进行选择。

1.2重点项目，重点审核

绝大多数土建工程在选择造价的预结算审核方法时主要考虑的有两种方式：一种是全方位的预结算审核方法，与之相对的就是重点项目重点审核的预结算审核方法，对于中小型的土建工程项目来说，在选择造价的预结算审核方法时考虑到的因素有限，所以针对有限的考虑因素可以选择全方位的预结算审核方法，但是一旦涉及到的是大型的土建工程项目，那么在考虑造价的预结算审核方法时面对的考虑因素也激增，所以全方位的预结算审核方法在这种大型的土建工程项目中实现起来难度系数是很大的。因此，在这种大型的土建工程项目中进行造价的预结算审核就可以考虑重点项目重点审核的方法，这样有侧重的审核方法相比较全方位的审核方法来说执行起来难度系数小了很多，所以耗费的时间也相应减少，需要耗费的人力物力财力也有所下降，但是这样有侧重点的审核方法准确性也相对应有所降低。因此，只有对于大型或是超大型的土建工程项目来说才会选择这种造价的预结算审核方法，但是要接受这样方法准确性不足的缺陷。

1.3 善于总结，形成造价指标，以供新实施项目参考，提高效率和准确率

对于已经完成的项目，要善于总结，计算出每个分布分项的造价指标。土建工程造价的预结算审核可以参考已往工程项目总结出的指标进行初步对比判断复核。比如：土石方工程、砌筑工程、混凝土工程（包括柱梁板墙）、钢筋工程等的单方造价指标。正在进行预结算审核的项目，可以参考相对应的类似项目单方造价范围，如果发现偏颇较大，可以重点审核该部分的项目情况，包括所套清单和定是否准确合理，材料单价是否合理等等。这样既能提高审核工作效率，又能做到对审核成果心中有数，提高审核准确率。

2、土建工程造价的预结算审核中尚存的问题

2.1土建工程造价的预结算审核人员的能力素质欠佳

土建工程造价的预结算审核对于土建工程的施工来说起到奠定基础的作用，土建工程的施工想要顺利进行，需要前期对土建工程的未来造价有一个合理的预估预判，接下来土建工程才能将足够的资金投放在应该投放的地方。在土建工程造价的预结算审核工作中最为重要的影响因素就是预结算审核人员的专业能力以及相关的素质经验。现在很多的土建工程中造价的预结算审核结果出现问题的原因都与相关审核人员有关系，一些审核人员并没有具备一定的工程造价方面的专业知识，在实际操作时没有扎实的专业知识和不熟悉现场施工流程作为基础导致操作速度慢，出现问题的几率也大大增加。不仅如此，工程造价的预结算审核工作是熟能生巧的，所以对于大型或者是超大型的土建工程更需要有足够审核经验的人员来进行操作，但是实际中有很多审核人员并不同时具备这些专业素质和能力，缺少专业的知识来武装自己，实际操作时也没有足够的耐心和细心。

2.2对于土建工程造价的预结算审核后的监察复核不严格

土建工程造价的预结算审核工作并非是一蹴而就的，它需要很多关键步骤的累加，方能使最终的结果更趋紧完美，虽然预结算审核工作是很重要的，但是在造价在预结算后还应该安排专业人员进行细致的监管复核，监管复核工作对于土建工程造价预估也是必不可少的一步，土建工程的预结算审核的监察主要面向的就是造价报高或是报低的问题，以及土建工程的造价预估后施工并没有严格按照既定标准进行资金分配，这足以看出土建工程造价的预结算审核后的监察是非常重要的，但是现在很多的土建工程项目对于造价预估后的监察复核并不严格，重视程度也不够，导致土建工程的施工过程中对资金的使用并不合理。

2.3没有规范的审核制度进行约束

在土建工程的造价的预结算审核工作中不仅仅需要有足够能力和经验的审核人员，以及严格细致的审核后的监察复核工作，在预结算的审核工作进行时还需要有规范的审核制度作为准则依据，有规范的审核制度作为约束可以使审核人员在工作时有依可循，在实际进行土建工程造价预估时可以按照审核制度执行具体操作，在审核制度中也应该标注违反审核制度进行造价预估的后果，给审核人员以足够的警示，但是现在很多土建工程中，尤其是中小型的土建工程项目，没有建立健全合理科学的审核制度，导致审核人员在具体进行工作时没有一个标准作为约束，审核人员在造价预估时容易出现不符合规范的地方，并且审核人员在借助一定的审核工具进行实际操作时也没有一个操作标准，很容易出现对审核工具的错误使用。所以对于土建工程中缺少科学合理的审核制度的问题应该及时解決，根据土建工程实际情况建立符合规范的审核制度。

3、针对土建工程造价的预结算审核问题的解决措施

3.1提高预结算审核人员整体专业素质能力

针对土建工程造价的预结算审核中出现的这些问题应该及时解决，及时处理，如果长时间积压问题会逐渐扩大，解决起来难度增大。所以面对土建工程造价的预结算审核人员能力和素质不足的问题应该及时提上解决的日程，首先是专业知识的提高，审核人员对土建工程的造价预估的专业知识以及审核预结算应该进行的操作有基本的熟悉和了解，对于这些基础知识不太了解的审核人员管理人员应该统一管理，定期对这些审核人员进行培训，并且定期进行考察，考察结果过关的审核人员才能继续进行预结算的审核工作。另外还可以让专业基础知识过硬的审核人员帮扶专业基础知识不足的审核人员，这种方式可以节省培训时间，同时还能专业知识充足的审核人员还能在这过程中夯实自身，让自己的专业能力再次上升一个层次。另外就是进行预结算审核的实际操作能力，只需要管理人员定期安排实战训练，通过实战训练不断巩固实际操作能力，土建工程的造价的预结算审核工作是熟能生巧的，所以不断的进行操作训练是十分有效的。

3.2派遣专业人员对土建工程造价的预结算审核初稿进行复核

任何土建工程项目都需要进行造价的预结算审核工作，尤其是大型或是超大型的土建工程项目，造价的预结算审核初步成果准确度不一定得到保证，所以，为了保证造价的预结算审核工作准确度达到既定标准，需要在审核工作形成初步成果后对其进行专业的监察复核。土建工程管理人员需要派遣专业的人员对预结算审核工作进行监察复核，但是这对复核人员的要求也更高，监察复核人员需要有着比审核人员更多的耐心和细心，对完成的审核工作进行仔细排查，确保造价预估与土建工程实际施工情况相符，避免造价虚高不合理的情况出现，以及初稿审核人员对土建工程造价预估时控制不力的情况出现。

3.3建立健全造价的预结算审核制度

土建工程造价的预结算审核工作要依照审核制度进行实际操作，土建工程的造价审核人员根据实际情况比照审核制度进行操作，不仅仅节约了时间，提高了效率还减少了审核工作中的问题，并且在预结算审核制度中可以加入对土建工程的造价审核人员的约束，对不按照土建工程造价审核制度进行操作的审核人员应该给予一定力度的惩戒措施，管理制度从某种角度上也是对造价的预结算审核人员的约束和管理。

结语：

土建工程造价的预结算审核工作对于土建工程而言起到了一个基石的作用，如果對造价的预结算审核出现了失误，那么在实际施工时很容易出现对造价的预结算分配不均的情况，所以为了避免类似情况的出现，应该及时解决审核过程中的问题，提高审核人员的整体素质，积累审核人员的实战经验，积极进行审核工作后的复核工作，使土建工程的造价更加合理合法，经济效益能够实现最大化。

参考文献：

[1]马凤玲.浅谈土建工程的造价预结算审核问题及对策[J].新技术产品，2019.11（06）：908-920.