黄念念

【摘要】随着城市的发展进程，超高层建筑的建设与作用也日渐重要，而超高层的使用功能各有不同，尤其以综合性办公類的超高层为主，其平面功能的合理、完整性代表着该建筑的使用效率，我们希望通过一个超高层项目实例的简介能对自我设计工作做一个总结。

【关键词】超高层综合性办公建筑;平面功能;平面设计与建筑体型的联系 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.011

近些年来，随着我国经济的不断发展，城市进程在不断加快的同时也带动建筑行业的发展，而城市的建设进程越来越快，土地资源越来越紧张，这就推动了一系列高层建筑的蓬勃发展，且随着建筑的建设手段更新、进步，更多、更高的超高层建筑以势不可挡的力量出现在社会的发展进程中;超高层建筑的建设与发展不仅代表着当代建筑行业的整体水平与发展趋势，也代表着整个社会的现代化及高科技化，而综合性办公建筑的在一系列的超高层建筑中更占据主要地位，其平面功能布置会有更多、更高的要求，因此在设计过程中就要妥善此类超高层建筑的平面关系，并考虑好建筑平面与立面体型的相互协调，以求达到功能完善、合理，建筑体型协调、美观等设计要求。

南昌中央金融大街项目是我们主导设计并实施完成的第一个超高层项目，该项目地处江西省南昌市红谷滩区——南昌市重要的行政、商业区之一。项目用地约5.8万平方米，建筑面积共29万平方米，由9.7万平方米超高层综合办公楼、5.7万平方米高层商务办公楼、6.2万平方米商业以及7.4万平方米地下车库与相关配套设施共同组成。

1、基础平面造型的选择

南昌金融大街项目超高层综合办公楼共设计五十八层，其中屋面高度为249.7米，建筑构造顶部高度达271.9米，建筑基础平面外形为正方形。

我们认为，建筑的首要功能即服务社会、服务人类，平面空间使用上的舒适性、完整性、流畅性应为设计中的重要标准;弧线形、多边异形的平面造型在空间中有较多的变化，其外表、立面上也相应会有更多的细节与体型处理，但是由于平面中的异形会形成部分难以利用的死角空间，又或因外表皮的异形构造的需求而产生更多造价上的增冗，所以在平面功能使用优先的设计思路下，此类型的平面造型或许不是我们的最佳选择。

方形、正方形的平面空间在视觉上变化不多，不能给人以丰富、繁多的视觉空间想象，但往往是此类型的平面造型能将空间的利用最大化;在合理的模数参数下布置出最有效的平面功能空间，仅此一点，便是我们选择正方形作为这栋超高层办公楼平面造型的理由。

2、垂直交通与空间的并联考虑

合理的空间变化能给单一的视觉空间带来质的转换——这是我们在针对这栋超高层办公建筑做进一步设计时的考量。

垂直交通是建筑中最重要的组成部分，好的核心筒功能布置能起到高效率、功能空间流畅合理的重要效果;金融大街项目的超高层办公建筑共58层，屋面高度达249.7米，在此高度下，我们将电梯分为低、中、高三个区段，以期达到高效省时的交通效果，其中低区7台电梯运行1～26层，中区5台电梯运行26～42层，高区5台电梯运行42～58层。该项目的核心筒被设计成四个相对独立的区域，每个区域设有4-5部电梯，共18部电梯作为整栋楼的垂直交通系统，这样的布置方式利于在上部空间中电梯分区运行完成后，该区域能独立出来作为其他功能空间使用而不影响其余的交通组织，本案即在低、中、高区电梯分区运行完成后相对应的位置设计了高度不同的景观内庭，合理地消化、利用了多余空间，并因此为正方形的平面造型增设了更多的空间变化，丰富了建筑内部立体空间的视觉效果。

3、建筑外立面体型与平面造型的综合考虑

在一定经济造价的考量下，我们对建筑外立面的设计没有加入如幕墙、钢结构等一些能更多丰富立面效果的设计元素，而是采用了平层小窗的序列性来塑造位于红谷滩区CBD中心位置的超高层办公建筑的仪式感及其稳重又跳脱的建筑趣味性;但是在这样的立面构成下，我们纯正方形的平面形态形成的最终建筑立面会相对呆板且没有过多的视觉欣赏性，因此，设计中我们结合平面功能、建筑需求等要素，对建筑型体做局部变化，使其在平面功能完整且完善的前提下增加更多的建筑趣味。

本项目的超高层办公建筑体量相对庞大，其中的暖通、给水、消防等设备需求也非常繁多，尤其是暖通的空调机组设备需分区设置，以满足各楼层空调的正常、舒适使用，因此，我们结合设备需求，针对丰富建筑型体的目的，对平面造型自三十八层开始，向上呈螺旋状进行局部几何式切割，设计成室外露台，作为设备平台使用，以此化解设备分区的压力，并丰富建筑型体的变化，而且，这样的体型变化对于高层、超高层建筑的风力负荷，也非常有利;高层、超高层建筑要承受侧向的风力，根据风速剖面的表达式计算，在正常的风压状态下，300米左右的高空风力非常强大，风速可达45米/秒，这样的风力下，建筑将产生剧烈的晃动，但是我们通过平面几何切割的方式，将建筑上部以螺旋上升的方式层层缩进，每次缩进改变塔楼的宽度，使得风向混乱，在每个缩进层风遇到不同的建筑形状，风旋涡难以形成。有效改变建筑物所受气动荷载，减少大楼结构的风力负荷，减少大楼的总体造价。综上，我们结合平面功能、设备需求以及风压对建筑的影响等各方面因素，最终将建筑以螺旋式递减上升的方式来呈现，在完善了平面功能的同时也增加了建筑外立面形态的趣味性。

结语：

建筑的形态可以多种形态呈现，在指定的条件下针对项目的特性做出相对合适的判断与选择，是建筑设计师的首要任务;个人浅见，在设计上我们不能因造型而造型，不能因造型去驱动平面，而是应以平面功能的完整、完善来带动立面型体的产生与变化，从而使建筑真实地服务于社会。

我们有幸地加入这样一个超高层建筑的项目中，也有幸，在设计思路与甲方的综合条件的冲突下，能相对完整地呈现出我们的设计意图。

参考文献：

[1]范跃红，黄宗襄，林振声.超高层和大型公共建筑设计、施工与研究[M].同济大学出版社，2007.

[2]翟国强.超高层建筑的建筑设计理念——对天津经济技术开发区CBD超高层建筑国际招标方案的评析[J].建筑学报，2006（05）.