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基于可持续发展的旧城更新系统研究

2021-12-27张颖

中国房地产业·中旬 2021年12期
关键词:旧城系统建设

张颖

【摘要】现阶段的城市建设、规划正处于非常重要的阶段,可持续发展理念的应用是不可或缺的组成部分,对于旧城更新系统的塑造存在巨大的影响。有些城市的老旧程度较高,因此要对各个构成部分有效的更新,按照系统化的方法进行调整,改善生产、生活条件,对居民的生活、出行、工作提供更多的保障。旧城更新系统的打造、实施,应根据各个城市的建设方向、规模采用个性化的方法完成,提高更新的水平。

【关键词】可持续发展;旧城更新;系统化策略 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.008

旧城更新系统的提出、应用,推动了城市的发展,有利于基础设施建设,增加了城市的综合实力。但是,旧城更新系统的落实需要耗费较长的时间,投入的成本也比较大,此时对于系统的优化方法,应站在可持续发展的角度思考,对不同城市的优势资源充分利用,对劣势问题更好的弥补,最大限度的减少隐藏风险。另外,旧城更新系统的实施过程中还要进一步提高城市的建设水平,加强精神文明形象的打造。

1、旧城更新系统的意义

现阶段的城市建设、发展正处于非常重要的阶段,很多城市的基础设施比较陈旧,通过旧城更新系统的设计、实施,提高了城市的综合发展水平,对于城市的基础设施体系不断的完善,减少隐藏的风险,推动城市的进步。旧城更新系统的提出,打破了传统的重建问题,在原有的基础上对各类资源、各类优势充分的利用,加强新技术、新设备的投入,促使城市的改造体系更加完善,减少了资源的浪费问题,同时对百姓的负面影响降到最低。旧城更新系统的落实,符合国家的发展走向,一定程度上减少了城市建设的压力,投入的成本比较少,但是得到的回报是非常多的。因此,旧城更新系统的落实,已经成为了很多地方发展的重要走向,借此能够进一步减少隐藏的风险,对城市的综合竞争力大幅度的提高。旧城更新系统的落实,对于很多城市的长期规划存在巨大的影响,各方面的工作应按照协调的方式进行转变,对整体上的工作按照全新的依据部署,减少隐藏的风险,坚持在未来的工作中创造出更高的价值,为城市建设做出更多的保障。

2、旧城更新系统的问题

2.1更新方案不健全

现阶段的旧城更新系统实施,的确具有较强的创新性,但是很多系统的更新方案并不完善,对于旧城的优势、劣势没有充分的掌握,各项工作看起来给出了足够的依据,实际上造成的问题非常多。例如,旧城更新系统的塑造,针对各类基础设施的优化没有站在可持续发展的角度考虑,往往是对现有的问题进行弥补,并没有从根源治理问题,导致各类基础设施的应用反复出现故障、隐患,对百姓的生产、生活带来了较多的挑战。与此同时,更新方案不健全的情况下,对于旧城更新系统的形象建设造成严重的破坏,社会上对此存在较多的质疑,各项工作的实施无法提出较多的保障。所以,旧城更新系统的方案设计应不断的优化,减少隐藏的风险。

2.2生态建设不完善

每一个地方的旧城更新系统设计、实施,都要考虑到生态建设的影响。很多地方的生态破坏非常严重,并且对旧城的规划造成严重的负面影响。例如,水资源的污染日趋增加,生活污水、工业污水的排放得不到良好的治理,水资源的循环使用机制不够完善,各方面的工作开展始终按照传统、粗放的方法应对,由此造成的恶劣影响是非常大的。生态建设不完善的情况下,旧城更新系统的具体效果并不能令人满意,而且在长期工作中很容易造成极端的破坏现象,一旦造成不可逆的污染问题,必定对人类社会的生产、生活构成严重的破坏。因此,旧城更新系统的优化,必定要从生态建设的角度思考,提高生态的综合保护水平。

2.3改造投资较少

随着旧城更新系统的关注度不断增加,发现部分城市的改造投资较少,因为资金不到位,因此改造工作总是断断续续的开展,不仅没有得到预期效果,还会导致旧城更新系统的外在形象、内部功能存在较大的矛盾。例如,有些城市在改造的时候,宣传绿色技术、绿色设备,但实际上并没有给出较多的保障,各类污染气体的治理依然严峻,各类垃圾的净化也没有达到预期效果,对于旧城更新系统的实施大打折扣,造成了较多的舆论压力。改造投资较少的问题,直接影响到旧城更新系统的预期目标,长期工作的部署应做出全面的优化,要加强不同的资金投入,确保旧城更新系统的每一个步骤得到科学的落实,按照全新的路线进行思考、探究,创造出更高的价值。

3、旧城更新系统的发展原则

现如今的旧城更新系统设计、落实,已经成为了不可阻挡的趋势,但是在具体工作中要按照科学、合理的原则进行部署,不能出现盲目建设的问题,应按照全新的思路、方法进行转变,提高旧城更新系统的可靠性、可行性。例如,旧城更新系统的前期勘察力度应不断的加强,收集完善的数据、信息,观察系统操作的难度特点,对于城市改造的基础设施不断加强,明确发展的目标,针对内部矛盾更好的解决,为将来的发展奠定坚实的基础。旧城更新系统的发展,还要对民众的想法、需求较好的掌握,对于大家發展过程中遇到的挑战,以及各项工作的融合方法仔细的思考,发挥城市的优势、特色,一步一步朝着更高的目标前进,由此才能创造出更高的价值。

4、可持续发展理念下旧城更新系统的策略

4.1完善更新改造方案

对于旧城更新系统,建议按照可持续发展理念实施,首要任务就是完善、更新改造方案,如下图所示。

该片区范围为泉眼大街以西、长吉南线以北区域,规划总用地面积143.49公顷,主要包括长春市八十五中学、长春泉眼商贸中心、泉眼镇卫生院以及棚户区。片区内居住用地为主,布局少量商业及公共服务设施用地。该项目改善完成后,将与莲花山都市区一起,形成城市连片规模效益,推进城市功能与品质提升。

4.2强化生态建设体系

可持续发展的理念下,旧城更新系统的生态模式应重新塑造,站在不同的角度、不同的方向进行分析,减少传统建设的问题,对未来的发展给予更多的保障。例如,旧城更新系统的打造模式,应进一步的关注生态建设的标准,加大绿化的范围,地方的特色植被有效增加,实现旧城更新系统的空气净化效果,为生产、生活提供更多的保障。另一方面,生态建设的时候,要深入观察水资源的污染问题,针对旧城更新系统的水体净化系统、净化技术、净化设备有效的优化,消除水资源供应的异味问题,对水体的消毒手段进一步加强,确保用水的安全。生态建设的时候,还要对各类垃圾集中收集、分类处理。

4.3加强更新改造资金投入

随着旧城更新系统的理念革新,很多区域的城市改造取得了不错的效果,创造的经济效益、社会效益较高,符合可持续发展的走向,各方面的工作也给出了较多的依据。旧城更新系统的打造过程中对于资金的投入力度要进一步增加。例如,政府牵头组织更新改造项目,与不同的建设企业合作,加强资金的投入量,引入先进的设备、先进的技术,提高旧城更新系统的综合水平,为企业的品牌塑造和经济收入提供较多的保障,为旧城更新系统的落实做出更好的成绩。另外,更新改造的资金投入,要集中解决重点问题,有方向、有步骤的投入,各类资金要按照专项使用的方法完成,这样才能得到更好的发展成绩。

4.4加强更新团队的建设

近几年的旧城更新系统打造,能够按照预期设想落实,各类工作的隐患快速解决,长期发展的方向拥有更多的选择。但是,旧城更新系统的塑造团队不能放松,越是高水平的建设方案,越是需要高素质的团队应对。例如,旧城更新系统的初期规划,应加强技术人才的选聘、培训,指导大家在自身的工作岗位上采取匹配的作业方式完成任务,减少经验作业的问题,对旧城更新系统的各个组成部分科学的把控。另外,团队工作的时候,应加强旧城更新系统的资料、信息共享,充分减少隐藏的风险,各方面的工作开展应采取合理的方式解决内部漏洞,发现任何问题及时上报,通过责任制的方法进行约束,最终提高旧城更新系统的形象。另外,团队工作的时候,应加强旧城更新系统的个性化。

总结:

现如今的旧城更新系统塑造与可持续发展理念密切融合,每一项工作的实施均给出了足够的依据,长期发展比较稳定,百姓生产、生活条件得到系统化的改善,创造的综合效益较高。未来,应继续对旧城更新系统的内容合理的优化,加强区域的勘察、调研,从民众中得到较多的反馈,深入研讨旧城更新系统的可靠性、可行性,促使一系列的问题快速解决,对旧城更新系统的内涵不断丰富。另外,旧城更新系统的塑造模式,还要严格落实国家的相关规范、标准,杜绝传统工作的漏洞,对城市的发展潜力深入挖掘。

参考文献:

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