郭丽琴

（厦门鲁班源房屋营造有限公司，福建 厦门 361000)

0 引言

在社会经济健康快速发展的趋势下，不少城市投入了大量的资金、技术以及人力等各种资源来建设住房项目，这对于妥善处理人口增长以及城市住房压力大之间的矛盾有着积极的意义。

1 防渗漏技术概述与要点

1.1 防渗漏技术概述

在住宅项目建设期间，建筑不同部分所采取的材料与施工技术手段也存在一些区别。在施工准备环节应当在第一时间引入建筑材料和相关技术，让防渗漏质量得到有效保证。在住宅项目中，渗漏问题会严重影响到建筑物的整体质量，雨水的不断渗透会对建筑物的结构功能及使用性能产生较大的影响。因此，在具体施工期间一定要关注防漏施工技术的充分利用，让漏水问题得到妥善处理。

1.2 防渗漏技术要点

房建施工所采取的原材料决定了建筑物的整体性能。在施工期间，想要实现防渗漏目的，就要选择性能显著的材料。首先，对所选购的材料，工作人员应当做好试验工作，切实确保其防渗漏性能。其次，不同位置所使用材料也是不尽相同的，所以，工作人员应当做到“对症下药”，选择最为适宜的材料开展施工。

2 建筑渗漏的原因

2.1 屋面渗漏

在屋面施工期间，做好防水层涂刷工作，最大限度地减少防水层被侵蚀情况发生的概率。倘若涂刷方法不规范，也会衍生出渗漏情况。其次，施工材料的问题。通常情况下，屋面施工材料主要以防水卷材为主。……