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摘要：本文通过自己在碧桂园豫南区域天悦湾项目的实习观察，总结反思已学知识，分析了内墙抹灰空鼓渗漏问题出现的主要原因，从砌体施工、界面剂使用、基层处理、施工工艺、后期养护几大方面着手分析，总结如何通过优化过程管理来降低抹灰空鼓开裂等质量问题发生的概率，保证工程质量，提高交付评估通过率，减小后期维护费用。

关键词：抹灰;空鼓开裂;工程管理

随着社会文明的进步，消费者维权意识逐渐增强，在房地产领域，消费者对于工程施工质量的要求不断提高，自我检测意识和能力不断提高，针对毛坯房相应的的问题投诉也越来越多，对地产和施工企业都造成了不良的社会影响。内墙抹灰观感是业主入户最直观的印象，面层无脱层、空鼓、开裂情况也是交付评估的重点考察对象。如果出现空鼓开裂问题会导致观感下降，大面积的空鼓开裂可能造成装修面层的整体脱落，对后期业主的装修使用埋下隐患[1]。因此，在施工进程中，要优化施工管理，做好技术交底，把控好工序质量，避免出现控股渗漏开裂等问题。

一、墙面抹灰空鼓开裂的成因分析

1.1砂浆配合比不符合规范

抹灰砂浆空鼓开裂产生的一个重要因素，主要包括砂浆干燥收缩、低温收缩、塑性收缩等现象[2]，而砂浆配合比的不规范，又是造成这一现象的主要原因，配合比不符合规范，会直接影响到实际使用，造成气泡，开裂等问题。

1.2主体施工质量把控不到位