吕浩鹏 谭思琦 张帆 张铎

摘 要 本文利用多元回归分析方法，建立以实际建筑工程项目的设计参数为因变量，以建筑工程项目的工程造價为自变量的多元回归模型。通过利用spss17.0软件建立逐步回归模型，找到影响工程造价的建筑设计变量参数，根据得到的回归模型，以及实际建筑工程项目进行分析，分析建筑设计参数对建筑工程造价的影响，为建设工程项目在设计与决策阶段的造价提供依据。

关键词 建筑工程 工程造价 多元回归分析方法 设计参数

中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2021）11-0061-02

1 前言

在建筑工程项目的实施过程中，劳动密集且具有动态性复杂性，随着人们对工程项目设计要求的提升，导致工程项目在设计过程中涉及到的参数越来越多。建筑项目设计参数的增多，必定会给工程造价管理以及成本管理带来一些难度以及负面的影响，也会导致管理人员对工程造价管理与成本控制的把握出现偏差。

2 基于多元回归分析方法分析建筑设计参数对工程造价的影响

2.1 数据来源

本数据库为辽宁亿科房地产开发有限公司开发的17 栋高层住宅楼项目的造价数据，层数为18层至29层，结构形式均为为钢筋混凝土剪力墙结构，基础类型均为钢筋混凝土筏板基础。

首次选择8个建筑设计参数，分别为建筑物总高度、层高、净高、户型、平面形状、建筑规模、层数、进深。建筑规模量化处理为总建筑物面积;建筑物总高度量化处理为建筑屋顶最高点的标高;层数量化处理为地上总层数;平面形状量化处理为建筑周长与建筑占地面之比;层高量化处理为建筑标准层的层高;户型量化处理为套内面积与套型面积之比。……