摘要：随着社会经济水平的不断提升，我国人民生活水平质量也在不断提高，在建筑行业方面也会随着人们的需求而不断发展，与此同时在现代化信息科学技术的帮助下，住宅建设的质量也会进一步提升。当前各种住宅建设都开始融入新技术，就比如BIM技术，对于住宅建设的应用是十分重要的。主要是在设计和施工阶段，能够进一步实现设计效果，不断提升加强对施工过程中的精准把控，提升整体住宅建设施工质量和设计感。基于此，BIM技术在住宅建设过程中的应用价值十分重要，本文将会重点分析BIM技术对住宅建设的具体要点展开分析，先分析其技术上的优势，再阐述BIM技术在建筑设计过程中的不同应用要点，为BIM技术，在今后的住宅建设和设计过程中提供更多的参考意见。

关键词：BIM技术;住宅建筑;设计与施工;具体应用

一、住宅建筑设计中 BIM 技术的应用优势

BIM是指一种集计算机技术，三维数据技术等多项现代化信息科学技术于一体的技术，主要是指在建筑设计过程中，对于建筑实体进行信息模型建设。该技术通过具体的建筑信息进行整合在相关条件下构建虚拟的建筑模型，方便对整个建筑工程进行全面的监督管理，在设计过程中同样也可以做好相应的设计工作。特别是在现代化的工程建设中，更需要对建筑工程本身的数据信息有更加详细的了解，才能够为建设虚拟建筑模型做好充分的信息基础条件。除此之外，BIM技术还可以进一步实现对数据信息的共享，确保所有的数据信息都能够得到及时的了解，让设计方案充分落实到位。……