黄鑫

（东阿天诚建设工程咨询有限公司，山东 聊城 252200）

一、引发房屋渗漏的因素

（一）建材问题

在住宅建设过程中，住宅建设项目包含很多内容，需要使用很多材料，因此质量是否符合标准是保证项目质量的关键。在实际施工阶段，一些施工单位无条件地跟随施工期进行施工成本管理。但是，由于忽略了材料的重要性，并且一些不合格的材料进入施工现场，因此使用这些材料将带来潜在的安全风险并改善居住条件。

（二）建筑设计问题

设计是房屋建筑的重要组成部分，需要参考图纸完成一些过程。如果图纸与实际施工现场不符，不仅会影响进度，而且不能保证施工质量，并会发生渗漏。为了保证施工的整体效果，有必要充分了解工地条件，并在此基础上认真研究并保证工程图设计的合理性。

（三）建筑施工问题

在目前的情况下，结合过去的经验，不注意施工质量控制将增加房屋漏水的可能性，因此施工问题是导致房屋漏水的另一个关键因素。在施工阶段，房屋建筑工程量比较大，施工包括基础加固，结构加固和混凝土浇筑等各个方面。为了避免从源头泄漏，必须确保每个施工过程均已完成。严格按照质量和有关施工规范进行施工。

二、房屋建筑易发生渗漏的位置

（一）外门窗泄漏

泄漏最常见的位置是外门以及窗户和墙壁之间的连接处。泄漏的原因很多，在安装过程中会发生一些情况，不能保证施工质量，接缝间距不符合标准。……