田坤

（阜新市自然资源事务服务中心，辽宁 阜新 123000）

在我国土地资源是一种稀缺的自然资源，在我国生产经营生产制造等多项活动中都离不开土地资源，同时在城市化的不断发展建设过程中，土地资源也是一种重要的载体，但是目前伴随着经济的快速发展，土地资源供不应求且不断减少，随之而来出现的就是资产的流失以及供需矛盾不断激增的问题，从这一角度而言，必须要采取相应的措施来提升土地的有效管理和利用率，推动我国土地储备管理工作的健康快速开展。

一、我国土地储存管理过程中存在的主要问题

（一）具体的管理制度需要不断完善

就目前而言，我国采取的土地储备管理相关的流程制度以及文件等大多数情况都是由地方政府来具体交付实施的，而大部分的管理制度以及相应的体系都是缺乏系统性的理论支撑的，这在很大程度上导致政府在执行过程中往往会存在着诸多问题。当然最主要的问题还在于，国家并没有对于土地储备管理机构的法律定位进行明确的说明，这也就意味着政府土地储备管理机构并没有相应的法律地位，从而及具体的工作也难以按需推进。目前我国已经推出了土地管理法等相应的法律制度，但是在具体的应用中却存在着诸多难以推进和实践的问题，不利于土地的储备管理，特别是当下人类社会文明不断进步，人类自身的法律意识也在不断提升，各个城市的土地纠纷问题也困扰着各地政府，这也就意味着土地储备管理制度需要得以不断完善和更新。……