高纯娟

（青岛市黄岛区不动产登记中心，山东 青岛 266555）

随着我国不动产登记政策的全面推行，对应的不动产登记机构和系统也在不断优化和完善。只有将我国的不动产权籍测绘调查工作落实到位，才能够确保不动产登记整体体系更加完整、科学。2003 年，我国推行不动产统一登记制度。不动产权籍调查测绘是不动产统一登记（机构统一、簿册统一、依据统一、信息平台统一）的基础，调查成果一经确认登记，便具备司法效用，成为其等级判定及核准发证的重要依据。因此规范不动产权籍调查测绘的工作制度与体系，解决效率低下、测绘结构不合理的问题，更加科学合理地明确费用问题，可使新形势下的不动权籍调查测绘问题在不断优化的体系中得到科学有效的解决。

一、权籍调查中的问题

（一）权籍调查程序存在着不规范现象

现阶段我国不动产权籍在调查程序上依旧存在着一系列问题，权籍调查环节中由于缺少审查等材料，尤其在权属调查中，成果的实际审核不全面，甚至测绘单位质量管理措施在落实过程中的状况没有进行比较严格的把关，避免出现更大的质量问题。

（二）测绘单位提交的测绘成果存在着不完整以及不规范现象

现阶段大多数测绘单位只提交一些纸质成果，电子报告成果和矢量图形成果没有进行提交。提交的成果大多数状况下都缺少比较基本的属性信息，需要人为实施手工录入，本应由测绘单位……