浅谈剑川路940 号房屋改建工程项目的设计

2021-11-26陈艺文

中国建筑金属结构 2021年3期

陈艺文

剑川路940 号房屋改建工程项目位于闵行区上海南部科创中心核心区，基地划分为南北两个地块。北地块为绿地景观工程设计，南地块为南部公共服务中心，是核心区的综合性办公建筑。项目北地块用地面积6448m2，南地块用地面积为11695.64m2，总建筑面积为9974.3m2。

1.方案设计阶段

1.1 项目背景

项目位于闵行区剑川路中段，原剑川路940 号工业园区内。基地东侧为上海索广电子有限公司，南侧为剑川路，西侧为启源科技园，北侧为铁路线及灯辉支路，原先作为厂房长期转租。工业用地的地理环境背景和多元化办公的功能需求成为了本工程设计的灵感来源。剑川路是闵行区工业区块的主要交通轴线，货运量大。周边其他工业园区的城市更新暂时未启动。

设计最大的挑战来自基地外部，需要在相对混乱的城市基地下，创造一个适合人们居住、工作和交流的公共场所。在建设用地有限、建筑高度有限的情况下，如何合理划分功能空间，组织各功能空间之间的流线，塑造行政办公建筑的形象特征，协调人性化办公尺度之间的空间感，是设计时需要着重思考的问题。

1.2 景观设计

地块北侧的公共绿地景观设计“以人为本”，创造舒适宜人的环境，体现人文生态。最大限度地提高绿化率，追求人与自然的和谐，接近自然，回归自然。

景观的设计主要服务于本地块，在喧嚣的城市环境中为周边的办公人员、外来参观、学习及技术交流的人才提供一个绿色生态的休憩场所。也为周边暨有、在建以及未来建设的办公区、居民区、产业创意园区提供一个绿色生态的活动场地。因此，合理地规划设置绿色舒适宜人且面对城市开放的活动空间有助于提升本地块用地环境的整体品质，进而改善原工业用地区段的整体形象。

设计绿化部分通过人为修剪出高低错落具有层次的灌木组合并种植大片干净整洁的草坪。道路铺装、景观雕塑、灯光等公共设计都体现出鲜明的时代科技感、艺术与文化的碰撞，满足了周边人群休息和活动的功能需求，扩大了区域影响力。

1.3 建筑设计

南地块的南部公共服务中心以高效的“方盒”为原型，层层错动。在顶层“注入”树顶研发空间，形成景观中的舞台，在有限的成本下创造了更好的空间效果。树顶高度的水平“舞台”，在繁忙嘈杂的剑川路的衬托下，显得无比的纯净和耀眼。“舞台”创造出了愉悦美好的空间环境，使区域中的人才聚此沟通交往，同时也提高了办事效率。

建筑主体分为A、B、C 楼3 个楼栋，在二层依靠室外大平台及室外连廊连通组织流线。A楼功能包括科技成果转换区、厨房及餐厅区域，以及大空间的多功能厅；B 楼功能包括开放式办公区、贵宾接待及会议区，以及汇报大厅；C 楼功能包括人才科技公共服务区、科创中心、科技成果和知识产权交易区域、南滨江办公区域、高端人才服务中心区域及企业预留区。基地内的交通流线清晰有序，沿建筑底部设置环形车道，供场地车辆通行并兼做消防车道。建筑的各个主、次出入口的连接形成人行交通流线。

1.4 构思理念

北地块景观总平面设计的绿地景观以植物造景为主，绿地中适当安置园林小品，为城市提供一处环境优美，舒适宜人的公共开放活动场所。与公共服务中心南侧服务广场周边设置的水景、绿化以及小品遥相呼应，相辅相成，进而与基地中建筑塑造出“我中有你，你中有我”的绿色生态美景。

南地块的南部公共服务中心致力于建设成为集综合窗口受理、人才服务、科技服务、成果交易等公共服务为一体的枢纽型、开放型、集约型、共享型人才科技创新综合服务体、全球创新创业驱动保障的公共服务平台，促进了工业用地的进一步复合多元化转型和区域经济的发展[1]。

1.5 装饰构件

对于建筑的外部形象而言，材料的运用是建筑特色成功表现的重要组成部分。在创新型科创园区，不仅要求材料的使用满足审美功能要求，而且要展现出独特的文化精神品质，使建筑得以体现特定的功能地位。

建筑A 楼的外墙面主要采用陶土色陶砖贴面，并设置由面砖堆叠的镂空外墙，使整栋楼灵动自然，透过镂空可看到宜人的风景，增加了景观与空间的和谐感。B、C 楼的外立面主要采用陶土色陶瓷管以及大面积玻璃，深灰色金属型材玻璃窗外部安装白色梭形百叶，百叶为活动式，可在0°～90°范围内通过电机控制以任何角度转动。根据需要自动调节可作为遮阳百叶或采光百叶，在各种自然条件下使建筑保持理想的室内光线和温度，使人们在每天的任何时候都能得到舒适的工作环境。陶瓷管是一种绿色环保材料，经久耐用，是一种独特的呼吸式幕墙，中空设计，降低了建筑结构体系的荷载，并具有良好的隔热、保温、隔音降噪功能，提高了建筑的经济性和节能性。建筑中简单材料的反复使用和组合产生了整体的和谐统一。科技在细节上的应用，使南部公共服务中心作为科技人才和创新人才梦想的载体，引领着区域城市更新的发展方向，创造出多变新颖并且令人兴奋的生命力。

2.施工图设计阶段

从方案到施工图，再到建筑的最终施工，设计师往往在方案设计的早期阶段将无约束的创新思想运用到设计中，而施工图的设计是对方案设计阶段未能实现的因素进行深度的优化及完善，施工图设计的质量将影响方案设计的实现程度。

2.1 对外立面的影响

对于一个建筑而言，外立面是灵魂，是人们对美的体现，吸引人们目光所在。方案阶段的建筑立面往往最能完美表达设计师最初的想法。随着施工图阶段的深入，各专业的深化均会对外立面产生影响。在施工图进一步设计时，需要在延续方案设计的同时，也需要合理消化产生的冲突。

C楼虽然外立面是玻璃幕墙的效果，但实际采用的是窗墙系统，在施工图深化时，结构做了出挑的设计，再加上边梁，使得玻璃有一段非透明区域，未能达到方案设计的通透感。为了减小对方案设计的影响，在采用彩釉玻璃及背衬铝板之间选择了后者，颜色同窗框。在建筑节能设计的要求下，外立面需设置面积应不小于窗总面积30%的可开启扇。这样的设计要求破坏了立面的完整性。为了减弱立面的视觉效果，可开启扇选择隐框，再结合外部设置的百叶，很好地“隐藏”了窗的位置。

建筑的楼梯间均靠外墙设置，并且设置为封闭楼梯间，需自然通风并采光。每五层需在外立面上设置不小于2m2的自然排烟窗，且顶层设置不小于1m2的固定窗。由于楼梯还会下到地下室，地下室为一层且埋深不超过10m，需在首层高位处设置不小于1m2的排烟窗。以上的条件均对外立面的设窗位置有相应的影响。这需要我们在施工图设计前期时及时考虑，并据此优化立面方案。C楼有两个楼梯在首层设置排烟窗时，借用了设置土建夹层的方法，将排烟窗的位置在立面上进行了优化。

本项目建筑在平面布局上基本为大空间，内部功能布局需在后期内装深化时优化。但在后期优化设计时，外立面的开窗位置及开门位置均据此进行了调整。个别调整影响了外立面的效果。

2.2 对建筑内部的影响

新建的办公建筑多为大空间布局，方便后期增加划分的多样性及可能性。尽管施工图中不需要表达家具的位置，但如果可以结合后期内装深化的可能性进行合理的预留，未来业主的改造量就会相应减少。大空间的布局同样需要考虑消防疏散的路径，在满足规范要求的前提下，合理划分空间布局。本建筑的交通盒在满足消防疏散要求的同时，紧凑布局，尽可能减少占用建筑的空间面积，并且合理设计疏散路径及优化功能性房间的位置。

2.3 与各专业的配合

在前期方案设计中，经常会存在一些不确定的因素，各专业对图纸设计深度有限，在一定程度上，只能按照以往的经验预留条件设计。随着施工图的进一步深化，各专业协调配合，齐心协力地解决设计中产生的碰撞矛盾，找出完美的解决方案。如设备管井、设备机房的尺寸、数量、位置的进一步细化调整，合理设计各系统管线的敷设路径，结构与各专业寻求一定程度的平衡等。综合一切可以实现的条件，使方案设计得以完美地落地成形，成为一个经济、适用、安全、美观的艺术品。