冯贞

中审华国际工程咨询（北京）有限公司烟台分公司 山东烟台 264000

建筑行业主要是做些什么工作呢？建筑工程造价类工作在前期主要是对设计图进行评价，评估好它的发展前景，并且对该项目进行施工经费的大概估计，做好策划，吸引投资者进行投资，连接好企业之间的交流，制定好一个合理的投资方案，争取达成利润最大化。随着建筑行业发展进入重视工程质量的新阶段，造成与现阶段的建筑企业造价管理工作存在着结构性矛盾，动态化管理作为建筑工程造价管理的基础内容，必须得到持续的效果优化。

1 工程造价动态管理控制的重要性

目前我国在施工过程中存在这样一种现象：由于不了解建材价格和成本对整个工程的影响，无论是管理人员还是施工人员在面对建材时，都不会保持节约资源的思想，而是大多持着“物尽其用”的态度来对待多余的建筑材料。这样就会导致施工人员在施工过程中消耗和浪费大量的建筑材料，甚至还会滋生和助长腐败贪污的风气。做好建筑工程的造价成本动态管理和控制工作，不仅能够有效规范施工人员的施工行为，还能够从源头上防止腐败贪污问题的发生。现代社会激烈的市场竞争在促进我国经济发展的同时，也在一定程度上增强了在市场中发展的企业的危机意识。长时间的建设周期不仅会使建筑项目的施工存在许多不确定的潜在因素，还会由于投资方的突然撤资等情况而使建筑工程的工期延长甚至搁置。……