■ 连晓卫

对于家电品牌而言，没有哪一个销售渠道会比工程精装配套更为精准，甚至工程渠道会成为连接用户的首要渠道，入户服务的“黄金”入口。

工程市场已成为品牌的角逐场

2006年以前，厨卫、采暖等家电在精装房的配套主要是以高端别墅、公寓为主，开发商对品牌选择基本就锁定进口品牌，并且偏爱高配。比如，在2005年，上海新房售价为1万元每平米时，汤臣一品的房价就达10万元每平米，当时开发商配套壁挂炉采暖时，提出的需求就是用最好的品牌，全部要进口的产品，包括对壁挂炉采暖系统所用的配件也要求全部为进口产品。

可以说，在2012年之前，国内的房价上涨速度飞快，开发商的日子比较好过，为吸引购房者，提升楼盘价值，精装修房中配套的家电产品大多也是进口品牌的产品。

但，2012年开始，精装修房出现阶段性分化，高端楼盘的开发商从以前的要求高配到开始考虑成本，开始讲价格。比如，杭州的武林壹号精装修房，对配套品牌的选择就是品牌最好，全部要进口产品，服务最好，并且成本合适。而一些中低端楼盘对家电的配套则主要看价格。

2015年起，全装修、精装修政策陆续出台，开发商开始做集采，已经不强调进口，但依然偏爱知名品牌，只是要求价格一定要最低，并会对服务附加很多的要求。当然，仍然有一些定位高端的房产项目坚持选择进口品牌的产品。

当然，在精装修房的快速发展中，不可避免出现了一些低价中标进入的品牌，配套的产品低价低质，也会看到一些关于精装房的消费者维权事件。……