蒋光辉

（中国电建集团贵州工程有限公司，贵州 贵阳 550007）

建筑行业的飞速发展带动了建筑企业数量的增多，施工合同作为施工项目开展的基础和依据，合同签订相关问题的完善已经得到了改进。但是无效合同仍然存在，这会影响承包方和发包方双方的利益，不利于施工项目的推进与完成。因此为了避免无效合同对施工项目带来不良影响，规避工程风险与经济损失，明确无效合同类型和导致因素十分必要。为确保施工企业和承包商利益协调，避免无效合同的签订，明确法律后果才能促进建筑施工工程的良性发展。

一、无效合同概述

无效合同一般指的是由于各种影响因素导致生效条件不足的施工合同，此类合同因无效条款不受法律保护，内容和性质都无法起到实质性的法律作用。只有有效的建筑施工合同才能保护施工工程的有效进行。对于无效合同来说，即使按照正常的合同程序签订无效合同也无法受到正常的法律保护，因为从内容角度来看不符合正常合同的内容规定，即便签订流程合法也会被判定为无效合同。

二、建筑施工中无效合同类型分析

（一）承包资质不达标。部分承包商没有获得对应资质证明、没有对应等级的资质证明或者借用他人的资质证明来签署的合同则属于无效合同。根据我国《建筑法》规定，如果没有相关资质或者资质级别不够的企业签署的建筑施工合同是无效的、违禁的行为［1］。从法律效力角度来看，也有相关条例说明此类行为无效。……