王海瑛 平潭综合实验区行政服务中心不动产登记交易科

引言

近年来，国务院及各级政府积极推进实现“互联网+政务服务”，其宗旨在于加速政府职能转变、真正提升政府部门服务质量和服务效能，为广大群众办事创造更大的便利性，使市场运作及社会经济发展有更多的活力及更强的创造力。为实现以上目标，要积极使用现代先进的信息化技术方法，重新梳理房产交易与不动产登记办理流程，搭建功能完善的信息化平台，真正解除既往市民办证时流程繁杂、排队时间长、经常陷入无序局面等问题，落实国家政策要求的同时，也顺应了民意，优化不动产登记机构的社会形象。

一、不动产登记

不动产登记制度是国家按照不动产物权等法律法规确立的一项物权管理制度，是经过权利人或者利害关系人申请的，国家特定部门颁发的一种共识手段，本质上是一种具有司法效力的实施行为。在我国经济快速发展以及社会形态发生颠覆性改变的背景下，不动产状态由既往“相对静止”逐渐变成“频繁性改变”，以上这种客观性改变直接提升了各种社会性活动中不动产物权的地位[1]。在国内不动产登记业务是一项涉及面宽广、数量庞大及和民生发展密切相关的大型项目，既往执行的不动产纸质等级流程过于繁琐复杂，登记流程复杂及需要耗用较多的时间成本，很难满足当下广大群众便捷、高效的办事要求。

二、房产交易与……

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