文/济宁市嘉祥县不动产登记中心 李瑞平

城镇公共租房表示由政府投入兴建或借助多种社会力量，采取新建或是其他途径集中房源，主要面对城镇中低收益人群、异地劳动者与新就业无房人员出租的保障性房屋，是国家住房保障体制的关键构成部分。其产权不属于个人，属于政府或投资对象，用少于市面租金的形式，出租给城乡住房困难人群，解决他们的住房问题，存在政府干涉性、需求主体制约性、非营利性以及租金费用优惠性和退租灵活性等特点。伴随国家住房保障行业的繁荣发展，各区域住房保障机构及社会力量投放许多人力、财力建造城镇公共租房，涵盖主体越来越多，城乡公共租房保障任务也获得了显著效果，随之形成许多具有深远价值的城乡公共租房文档。当前，国内城乡公共租房是由政府采取实物配租、租房补贴或公司兴建租赁等方式给城乡住房困难人群带来住房保障。

一、公共租房档案介绍

公共租房档案指的是公共出租房屋管理部门在住房保障业务开展期间，直接形成的具备保存意义的文字、图表和声像等多种模式的历史记载，主要涉及电子文档与纸质文档。公共租房资料包含内容很多，涉及申请群体名单清册与台账、租赁房屋补贴经费下发名单清册与台账、银行对账表、廉租房屋保障群体统计报表等。此外，还涉及有关房建工程建造资料像工程招投标协议、合同以及工程竣工资料等。……