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引言

房地产的经济波动和金融风险的防范过程，一方面要根据当前的市场波动类型和市场的波动范围实现所有参数的协调，另一方面要根据所有因素的处理模式和预定工作目标的研究，实现对金融风险的全面防范，可以说只有在这两项工作都得到有序专业的建立和健全之后，才可以确保房地产的金融波动工作和金融风险的防范工作可以同期落实。

一、房地产经济波动与金融风险来源

(一)经济环境波动

房地产的经济波动中，如果整个市场的经济环境出现了波动，那么针对房地产的经济波动也必然会起到极其严重的影响作用，其中房地产的经济波动产生原因复杂。对于经济环境的概念，通常是指房地产行业的发展环境与生存环境，其中通常又称为宏观经济环境，所以在经济环境中，如果整个市场的经济状态处于下行状况，并且在短期之内以及长期发展之内认为无法展现出“V”型变化状况，那么房地产的经济自然会产生大幅度的波动，对于相关的发展指数以及通胀率等方面，也会对房地产的经济波动造成严重影响，严重时甚至会导致房地产的经济指数在短时间之内暴涨或者暴跌。

(二)政策影响信息

在我国当前的发展过程，也开始通过一系列的相关政策制定和分析，使得房地产的经济水平可以得到有效的维持，但是相关政策无论是在建立还是健全过程，都很可能会对过去一段时间里所产生的问题进行修正，此时容易导致市场认知混乱，此时相关政策会对房地产的经济造成波动方面的强劲干扰。……