熊颖

近期，保利发展发布三季报，今年前三季度，公司实现营业收入1383.87亿元，同比增长17.87%;实现归母净利润135.83亿元，同比微增2.88%。和大多数营收净利持续下滑的规模房企相比，保利发展业绩表现较稳定。

不过在保利发展较稳健的业绩表现背后，公司质量问题越来越受到投资者关注。

《红周刊》发现，近期，多位投资者在保利发展的投资者问答处指出，其浙江区域的多个项目存在逾期以及渗水、开裂等质量问题，问题项目包括2019年、2020年曾以极低中签率在杭州出名的红盘项目和光尘樾。

深耕杭州楼市的某机构负责人张晓（化名）向《红周刊》记者表示，杭州楼市普遍存在质量问题的原因，主要是房企在杭州开发项目的净利润太低，以杭州首批集中供地来说，整体利润率均为负，房企肯定就没有动力在工程上投入太多资金。

红盘杭州和光尘樾逾期交房背后：曾拖欠工人工資

10月18日，在投资者互动平台，有投资者向保利发展董秘提问，“贵司浙江分公司所属杭州保欣置业开发的和光尘樾项目逾期，该项目公司与业主沟通蛮横，但是业主无法在贵网找到与总公司沟通的渠道，现已无法通过400官方热线直接与浙江保利进行沟通情况下，想请问下保利发展如何建立起对分公司相关项目的监督以及业主的信息沟通工作？同时对于本次逾期贵司是否知晓？业主如何维护自身合法权益？”

对于上述投资者的三连问，保利发展并未直接回答，而是表示，“公司非常重视住宅产品的质量和业主权益的维护。……