屋面防水项目聚脲高强弹性防水涂料技术要点分析

2021-11-04吴惠清

绿色环保建材 2021年9期

吴惠清

福建如方工程管理有限公司

1 工程概况

该工厂宿舍楼始建于本世纪初，原屋面防水采用了进口PVC防水卷材，随着使用年限的增长，PVC卷材耐久性逐年下降，卷材边缘出现了不同程度的卷边和翘曲变形，已无法满足屋面的防水抗渗需求，目前，宿舍楼局部已出现了连片渗漏病害；本年度拟对该宿舍楼防水层进行重新施工，预计防水施工面积超过3000m2，防水材料计划采用目前最新的聚脲高强度弹性防水涂料，以期彻底解决宿舍楼的渗漏病害。

2 渗漏原因分析

（1）PVC防水卷材耐久性下降。由于该工厂宿舍楼的建成年代较远，楼体外立面防水层使用年限较长，防水卷材各项性能均出现严重下降，局部出现鼓包、开裂、剥离等病害，耐久性已无法满足楼体抗渗要求。（2）楼体顶面总体平整性较差。通过现场勘查发现，渗漏点多集中于屋顶面，主要由于楼顶面集中布置了大量的太阳能热水器及配套管道、支架，受上述设施的干扰，屋顶面防水层的整体性较差，卷材层收口较多，加速了卷材层的老化、破损进程。（3）屋面集水口聚水及立面排水管道渗漏影响。由于屋顶面集水口坡度设计不合理，导致集水、排水效率较低，遇到短时强对流天气，雨水将长时间聚集在屋顶面，受积水长期浸泡影响，PVC卷材出现卷边、鼓包等病害；此外，外立面排水管道因锈蚀而出现渗漏，导致积水渗流至外立面卷材表面，影响防水层的耐久性。

3 屋面防水体系设计

3.1 防水材料选用

（1）防水卷材凭借良好的延展性和密封性被普遍应用在建筑结构的外墙防水处治中，当卷材防水材料在遇到表面平整度差、铺设转倒角多等情况时，其防渗能力将大打折扣，随着高性能防水材料技术的发展，以防水涂料为代表的液态防水材料逐渐取代了防水卷材。（2）由于工厂宿舍楼建成年代较久，屋顶面出现了不同程度的沉陷，加之太阳能热水器长期渗水，导致屋顶面长期面临积水浸泡问题，因此，在选择防水材料时，应优先考虑防水材料的密封性和抗渗性，同时应注意施工的便捷性，尽可能缩短防水处治时间。经项目部会议研究决定，拟采购由广州秀珀有限公司生产的喷涂型聚脲高强度弹性防水涂料（SP-7812）。（3）经现场试验发现，该公司生产的喷涂型聚脲高强度弹性防水涂料（SP-7812）在抗渗密封、结构强度、凝结时间等方面优势明显。（4）为了保证防水涂料的顺利喷涂，需采购配套的辅料，辅料应采购原厂材料：①喷涂前的基面处理材料的凝结时间为24h,化学组成为单组分；②环氧砂浆为双组分，凝结时间为24h，为了保证其他面层的质量，建议在48h以后再启动下一步流程；③聚氨酯底漆层凝结时间为6h，保险起见，建议在12h以后再上面漆；④面漆涂料较粘稠，在上漆前应根据施工现场情况适当稀释。

3.2 防水系统结构设计及施工工艺流程

（1）本项目采用涂料型防水层，屋面防水体系（见图1）。

图1 屋面防水系统结构示意图

（2）结合现场施工条件，选择针对性的施工工艺和流程，具体工艺过程（见图2）。

图2 施工工艺流程图

3.3 关键位置处理

（1）强调屋顶面特殊位置的处理：对于屋顶面的非平整位置，应加强细节处理，锐角过渡区域应倒圆角处理。

（2）屋顶表面凸起位置喷涂聚脲防水涂料时，应适当加铺一层，以提高局部涂料层强度，聚脲涂料层收边位置应用密封胶封闭，屋顶面凸起位置的防水涂层构造示意（见图3）。

图3 基座及其防水构造设计

（3）建筑结构中的阴阳角处理：为了提高阴阳角位置的防水抗渗等级，应对阴阳角进行倒角处理，以提高表面的平滑性；喷涂聚脲防水涂料时，应适当加喷一道，以提高防水抗渗能力，建筑结构中的阴阳角防水处治示意（见图4）。

图4 阴阳角及其防水构造设计

（4）集水口防水抗渗处治：对于坡率不达标的集水口应先进行土建施工，使其坡度满足规范要求，喷涂聚脲防水涂料前，先使用填缝胶封闭集水口边缘，再喷涂底漆及聚脲涂料层。

（5）聚脲防水层收边：为了加强防水层边缘的强度和耐久性，应采用填缝胶封闭聚脲防水层边缘，本项目拟采用槽式收边法，开槽口与墙砖下边缘对齐，均匀喷涂聚脲防水涂料后再收边。

4 施工工艺

4.1 基面清理

（1）彻底清理原防水卷材层，重点做好表面凸起区域的清表工作，局部破损、剥离区域应彻底打磨清理，以裸露出新骨料为准。（2）及时清运清表垃圾，避免在楼顶集中堆载。（3）阴阳角做倒圆角处理，打磨外露混凝土结构表面，提高表面平整度，以便于后续施工。（4）表面清表并打磨平整后，静置至完全干透。

4.2 基层修补

（1）基面填充整平。在拆除原防水卷材层后，对局部出现严重剥离、破损的基面应进行必要的填充整平处治，采用水泥环氧砂浆完成，对于局部的小裂缝，可使用灌封胶密封。（2）基面加强。为了密封保护基面，在喷涂防水涂料前，应先喷涂基面处理剂，以起到封闭表面气孔，提高表面粘附性的作用。（3）基面找平。在基面处理层表面加涂找平层，找平层采用环氧树脂砂浆，一方面起到表面找平作用，同时提高找平层与聚脲防水层间的粘附性。

4.3 涂刷专用聚氨酯底漆

（1）在喷涂聚脲防水层前，还应加涂一层聚氨酯底漆，目的是提高防水层的横向抗剪性能，聚氨酯底漆由基质、固化剂及稀释剂混合而成，固化剂及稀释剂比例根据施工环境具体确定。（2）各层涂料应坚持“随用随配、适量及时”的原则，避免长时间静置引发变质，各层涂抹前应保证前一层表面的清洁性和干燥性。（3）各层涂抹完毕后，聚脲防水层应及时施工，最大间隔时间不超12h。

4.4 喷涂聚脲防水涂料

（1）本建筑总层数6层，为了提高施工效率，先一次性将施工原材料运抵楼顶，并在楼顶搭设支撑架，施工人员利用升降篮完成立面喷涂作业。（2）在大面积喷涂防水层前，应选择小范围试喷，通过试喷明确涂料的凝结时间、凝结硬度等指标，在保证各项指标均达到规范要求后，开始大面积喷涂。（3）防水涂料喷涂应分层进行，根据喷涂设计厚度确定分层层数，不同层间以正交方式喷涂，聚脲防水涂层喷涂后的整体效果（见图5）。

图5 喷涂聚脲防水涂料后的表面效果

4.5 涂刷耐候面漆

（1）聚脲防水层喷涂完毕后，按要求静置24h，在表面封涂面漆，以保护聚脲防水层。（2）保护面漆选用聚脲层配套面漆，其耐久性、耐磨性等指标应满足设计要求。（3）面漆也遵循“随用随配、适量及时”的原则，单次拌和的面漆应在1h内用完，如未使用完，应及时遗弃。（4）涂抹面漆前，应先确认聚脲防水层表面清洁干燥。