尚继鹏

（青铜峡市房屋面积测量中心，宁夏 吴忠 751100）

一、概述房地产测绘的定义

对于现代化的房地产测绘测量工作而言，其是专业测绘领域的重要组成内容。其测绘的主要内容主要指的是房屋与周边有关的土地信息，换而言之，房地产测绘工作是利用科学工具，合理的技术以测绘手段加以综合运用，意在实现对房屋与周边区域的实际房产情况，产权归属、地理位置及详细数据等信息进行获取的测绘工作。

二、阐述房地产测量基本要素

所谓房地产测量，针对其基本要素来说，其主要是指对界址点、房屋以及其附属设施加以采集。在此过程中，主要勘察房地产周边的独立地物、公路、桥梁等等地形。现阶段，随着我国城镇建设事业的有效进步，大多数城市都开始重视公共设施的发展，使得城市建筑物更趋向于密集化，城市高楼数量和高楼建设规模也逐步增加，这也极大程度上制约和限制了高楼航拍比例，致使航空摄影测量精度已经难以满足当下房地产测量的实际需求。在此过程中，通过科学地引入电子速测仪和电子记簿，或者借助于便携式计算机来精准地测量和采集房地产要素的测量和数据，是当下房地产测量的重要发展趋势。

三、房地产平面控制测量探讨

房地产平面控制测量工作重点是为了给后续绘制详细的房地产、地籍平面图供应基础参考，以及可靠数据。同时还是房地产行业进行面积测算、工程项目放线、更变测量工作的重要数据前提。……