黄涛

摘 要 改革开放以来经济的快速发展使得大量的土地资源被征收，用于工业、住宅等建设项目。我国当前城市化进程非常快，对于土地资源的消耗非常大，造成我国的城市土地资源特别是建设用地供需非常紧缺，同时对于农村土地的占用也比较高。这些都需要值得注意，基于此，本文认为必须要认真探讨土地利用转型与土地资源的管理，并以加强土地资源管理和土地利用转型为有效抓手，全面做好土地资源的管理工作，节约土地，提高利用率，同时保证满足各种建设的需要。

关键词 土地利用转型 土地资源 管理制度 利用率

中图分类号：D922.3 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2021）08-0046-02

1 土地利用转型与土地资源管理简析

1.1 土地利用转型概念

土地利用转型，顾名思义就是要科学合理地使用土地，以土地的形态变化为有效抓手实现对土地利用的改变，推动土地有效使用，使土地形态呈现变化推动土地利用实现转型，根本出发点和落脚点就在于实现经济利益最大化。因此，它与经济转型是相互对应的，当前工业化已经达到了顶峰，对于建设用地的需求逐渐减少，但是随着城市化的加快对于住宅土地资源的需求，却日益旺盛，因此住宅用地占建设用地的比重呈现逐年增长。

1.2 土地资源管理概念

土地资源管理就是指对资源管理部门依照自己的权限，通过各种措施或者依靠颁布相关的法律政策来进行对土地资源的约束，进而实现保护推动土地资源得到节约化，科学化使用。……