汪再军 周 迎

(1.华中科技大学 土木与水利工程学院，武汉 430074； 2.广联达科技股份有限公司，北京 100193)

引言

在数字化时代火热大潮中，各行各业都在向数字化靠拢，工程行业也不例外，数字化转型已经成为严峻课题。为实现设计、采购、施工和调试及运维等工程全生命周期各个阶段的数据信息共享和安全管理，并最终达到实时互联、协同作业、情景关联和智能预测等智能建筑卓越运营的标准，数字化建筑理念应运而生。数字化建筑是建设智能建筑的必经之路，而数字化交付，则是为建立数字化建筑和实现智能建筑提供数据来源和数据基础的重要手段。因此，能否实现数字化交付是完成数字化转型的关键挑战，而数字化交付的水平和能力则是衡量企业核心竞争力的重要指标之一。

建筑信息建模(BIM)“是一种创建和集成新旧建筑设施全生命周期可应用格式的标准化机器可读信息模型，用以改进建筑设施的规划、设计、施工、运营和维护过程[1，2]”。BIM(Building Information Modeling)技术的推广和应用为数字建筑提供了良好的应用载体，构建建筑全生命周期的数据集约化管理体系，包括数据采集、计算、存储、处理、应用以及统计等，并通过三维模型或者可视化模块将数据以多维方式呈现出来，以期达到加强项目在设计、施工、运营以及维护等各阶段的管理效率和质量的目的。但是，尽管自2010年以来就认识到建筑设施运营和维护中对BIM的需求[3-7]，但业主并未感受到BIM带来的直接价值。……