何玉辉, 曹 新

(中冶南方工程技术有限公司,湖北 武汉 430000)

0 引 言

当今,城市化建设正快速推进,房地产市场迎来巨大变革,土地资源变得愈加珍贵,超高层建筑建设成为常态;同时人们对居住环境和品质需求越来越高,这就更加要求民用建筑设计朝着品质化、精细化方向发展。本文介绍了工程项目中遇到的问题及其解决方案,涵盖超高层建筑供电、应急照明及充电桩电气设计;总结了其他新规范、新标准的实施对电气设计带来的影响及其实施办法。

1 超高层建筑供电设计

根据《全国民用建筑工程设计技术措施》(电气)[1]第3.1.3条建议,低压线路供电距离一般不超过250 m,否则会造成电压损失过大或保护开关不能保护线路末端发生短路。变配电房的设置需要深入负荷中心,一般对于建筑高度大于150 m的超高层建筑,设置在靠近该用电建筑的地下室或避难层场所。

在超高层住宅中,若将公变配电房设置于避难层,一方面需要专门电梯井道运输设备或在避难层装设吊装平台设备,另一方面对于避难层相邻的楼层住宅销售有影响。此外,当故障抢修时,人员及设备快速进出存在困难,设备运输还需要相应的运输通道及承重电梯。故在超高层住宅项目中,公变配电房一般设计在地下一层,靠近单栋住宅核心筒的附近。这样初始投资降低,后期运维也便利。

以武汉万达超高层建筑项目为例,该项目地块内含5栋超高层住宅、1栋高层住宅及低层商业配套。……