陈峰

摘 要：随着我国社会经济高速发展，建筑工程规模日益扩大，为了更好地保证建筑项目整体质量，需加强施工技术的研究，防渗漏作为其中重要技术之一，需给予更多的关注。本文主要介绍防渗漏技术在建筑工程施工中的应用。

关键词：防渗漏技术;建筑工程;房屋建设

1 建筑工程施工中容易出现渗漏的部位

1.1 屋面渗漏

建筑项目在防渗漏施工中，最常见的一种现象就是屋面渗漏。究其原因，此部位具体特点是面积大，而且破坏力极强，对建筑物的正常使用来讲，有着很不好的影响。在实际施工过程中，有很多的因素，会对屋面的防渗漏质量产生影响。比如说在实际建筑物的施工过程中，一定要高度重视所有防渗漏的工作。对具体施工进行方案设计时，一定要按照房屋自身具备的特点以及要求来进行规划。与此同时，在实际建设方面的防漏设施上，选择的防水材料是否合适，具体的施工质量有没有相关技术要求，实际的建筑物在全部完成之后，是否符合相关标准，在出现防水问题方面是否有及时排水的措施。

1.2 外墙渗漏

对于我们现在的一些建筑结构来讲，最主要的就是整个体系的承重能力，以及具备的稳定性能，与此同时，也需要对整个结构实际产生的重量，以及对地基产生的压力进行高度重视，尽量不要出现不均匀沉降的现象。为了避免这些现象的出现，很多建筑会利用空心砖或者混合砖等一些新型的材料。他们具备的主要优势非常明显，然而也有一些弊端存在，那就是很容易产生裂缝的问题。在实际的运输或者施工过程中，都有可能让整个砖体的结构产生裂缝现象。除此之外，对于现代的建筑结构来讲，他们更注重的还有它的功能性。这就使得在实际安装过程中，会对外墙进行开孔的工作。因此对相关的工作人员自身的技术专业水平以及对待工作质量问题有着高度的要求，外墙很有可能因为这样的操作而造成损伤，加大出现裂缝的可能性。如果发生雨水侵蚀或者其他状况，就会使得水进入到建筑的内部，进而导致渗漏发生。

1.3 地下室漏水渗水

因为在地下室的结构构造过程中，它的类型比较特殊，就很容易让地表上的水流入或者地下水渗透的情况发生，如果整个工程实际建设中，在地下室施工当中没有对其进行相应地防水工作，甚至对整个地下室的一些接缝处没有做出专门的防水处理，就很容易导致地下室发生漏水渗水的问题。这样的情况会对地下室实际施工质量造成很严重的影响。正是因为地下室有着很大的特殊性，在实际防水过程当中，就有着特别高的要求，一定要根据地下室自身所具备的特点开展防水工作，必须让整个地下室的防水要求完全得到满足，不然的话，只要地下室发生渗水漏水的现象，给居住者带来的损失是难以预估的。所以在地下室实际的建筑过程当中，一定要对地下室的接缝处以及一些镂空结构的防水予以高度重视，要利用恰当的施工方式，让所有存在的缺陷完全得到解决。

2 建筑工程防渗漏施工技术要点

2.1 外墙防渗漏施工技术应用

对于建筑物而言，外墙是最为重要的外围护结构，同时也是最容易产生各种渗漏问题的部位，因此在建筑工程施工过程中一定要注重增强墙体的抗渗漏能力。通常情况下，房屋建筑的外墙都是用钢筋混凝土材料建设而成的，混凝土比较容易受到温度的影响而产生伸缩问题，外墙裂缝问题相对较为严重，进而导致渗漏问题。要想减少或者避免这种问题，就需要尽最大努力降低产生外墙裂缝的概率，对此应该科学合理地进行混凝土的配比、振捣、养护以及浇筑等各个工序。此外，一般门窗的衔接部位也比较容易产生渗漏问题，应保证材料在运输过程中的安全性以及可靠性，避免出现变形或者破损问题，以保证门窗框的质量。在外墙上开展门窗安装工作时，应注意选用最佳配件，特别是一些衔接部位，应做好缝隙填充工作，以达到良好的防渗漏效果。

2.2 屋面防渗漏施工技术应用

首先，科学合理地进行材料选择，应选用具有保温功能、隔热功能且能够防渗透的屋面层面板，并且要根据当地的气温以及气候情况进行材料的选择，在材料选择的过程中要对材料自身的保温效果以及隔热效果做有效的检测，以保证选取的材料达到相应的施工标准。在这一基础上，还要选择具有防渗漏功能的材料，这样可以保证材料在质量方面以及功能方面都达到相应的标准和要求。其次，注重施工操作的规范性。第一，应该对材料展开均匀重复的涂抹工作，以此保证每层材料之间都均匀覆盖，并且在涂抹的过程中要开展注水测试工作，如果出现渗漏情况，就必须采取有效措施进行解决。第二，在对相应材料进行铺设时，必须保证每层材料都铺设得严密以及平整，然后再进行下一层的铺设，在全部铺设完畢之后还要对每一层展开检测工作，如发现问题必须开展浇油处理工作。第三，在浇筑屋面时相关工作人员必须保证整个浇筑工序的连续性，这样可以避免时间间隔导致的温度差问题，否则容易产生屋面裂缝以及裂纹等问题。第四，在整个墙面浇筑完成之后，还需要对浇筑材料进行管理，应注重设置保护层，以此增强对墙面的有效隔离以及保护。第五，要对墙面开展定期保养工作，墙面坡度的设置要科学合理，避免由于雨水的堆积而引发各种渗漏问题。

2.3 地下室防渗漏施工技术应用

对于建筑工程来讲，地下室属于一个特殊的组成部分，由于地下室的地势相对较为低洼，如果防渗漏施工质量不达标，在遇到雨雪天气时很容易产生渗漏问题，如积水、渗水等。除此之外，建筑工程施工过程中几乎所有的管道都设置在地下室中，因此管道的质量问题也是造成渗漏问题的一个主要因素，同时地下室在施工过程中产生的接缝相对较多，如结构伸缩缝、墙体通道以及冷缝等，若在建筑工程施工过程中留有一定的隐患，未能进行及时有效的维修和解决，就很容易导致渗漏问题。对此，要对地下室进行定期检查，对于一些非常容易产生渗漏问题的部位要给予特别关注，如果存在渗漏问题，就必须及时解决，以避免渗漏情况逐渐加剧。此外，应重视外墙面的裂缝、麻面以及蜂窝等问题，及时对墙面进行修补，同时在施工过程中还要注意不能在外墙以及底板打洞。施工单位还应该构建一个防水档案，对各处容易发生渗漏问题的部位进行记录，这样有助于后续开展检查工作时有一个良好的参考和依照，使各种渗漏问题能够被及时检查出来，进而开展相应的维修工作。

3 结语

总而言之，在我国经济发展进入全新阶段的时代背景下，人们生活水平不断提升，对房屋建筑质量的要求也越来越高。近些年建筑行业发展迅速，但渗漏问题层出不穷，给人们带来了不好的入住体验，对建筑单位经济和社会效益也会产生影响。为了有效解决这一问题，在施工过程中需要对现场进行全面考察，分析容易出现渗漏问题的关键部位，并采取合理的应对策略。要选用符合标准和要求的防水材料，全面提升施工人员技术水平和应用能力，深入分析渗漏问题以及其原因，做好屋面、卫生间、地下室、外墙等部位的防渗漏工作，进一步提升房屋建筑整体质量，为人们创造更宜居的生活环境，也能够推动我国建筑行业可持续发展。

参考文献：

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