沈付江 于珊珊

摘要：在经济发展的带动下，建筑工程施工管理的不断应用发展，现代化的建筑工程造价动态管理模式已经成为造价管理的主要方向。该管理方式根据实际的工程进程对具体的操作进行相应调整，从而实现更为科学、准确且合理的建筑工程造价管理。本文主要对房屋建筑工程中的造价动态管理进行了阐述和分析探讨。

关键词：房屋建筑;造价;动态管理

1.动态管理概述

所谓的房屋建筑工程造价动态管理是指在进行房屋工程造价管理和控制的过程中，并不是静态的来对待整个实施过程中存在的各项费用支出，而是综合分析，充分关注整个房屋建筑工程项目实施中的可能影响到造价管理的一些变化因素，针对这些变化因素来进行动态化的管理和控制，进而提升其造价管理的水平和实效性，进行全方位的控制和管理，尤其是对于其中涉及到的物力、人力和财力进行详细的控制和把关，确保其准确性。

2.房屋建筑工程造价管理现状

2.1管理人员观念陈旧，综合素质不高

在房屋建筑工程造价的动态管理中，对管理人员的专业知识以及技能水平有着较高的要求。此外，在管理经验上，也有着一定的限制。要求造价管理人员能够将存在的问题以及问题产生的原因及时找出，并且能够快速制定出科学的改进方案。然而在实际的管理过程中，这种高素质的造价管理人才比较紧缺，大多数工程造价管理人员的综合素质都比较低，缺乏专业的造价管理知识和技术能力，未能够达到工程造价动态管理的要求。……