姜铁军

摘要：随着城市化建设规模增大，建筑行业迎来了辉煌的发展。建筑质量关系到千家万户居民的生命财产安全，所以建筑质量是建筑企业的生命线。对于房建施工，应有效管控好工程质量，以改善人们的生活品质及环境。为此，本文从房屋建筑出发，针对施工质量管控现状，提出了有效的管控措施。

关键词：质量管控;房建施工;有效措施

一、房建施工基本特征

（一）影响因素多

在房屋建设中，不乏影响质量的因素。例如，地质、设计、原材料、机械、天气、施工操作、管理技术等因素，均会严重影响施工质量。由此可见，在房建施工当中，存在很多不确定的影响因素，而且相应的波动性也相当大。

（二）隐蔽性

在房建工程中，往往周期很长，且在施工环节，很难及时找出质量问题，要求事后才能检查，所以房建施工质量管控与检测相对滞后且很隐蔽。一旦事后出现质量问题，则房建施工也不可以随便拆解，来直接检查质量缺陷，又或随意更换零件。因此在检查及修复中还会有一定程度的局限性。

（三）波动大

当前的房建产品往往具备单件与流动的特征，其实房屋建设不同于普通工业产品，不可以如同普通工业产品一样，在固定不变的地点，采取规范的流水线生产。所以也不能在稳定存在的生产环境内，成套地加工生产。而房屋施工往往存在很明显的质量波动情况，任一不利因素，均会迫使质量明显波动。

二、房建施工质量管控问题

（一）施工过程问题