摘要：在全球经济一体化背景下，我国会计准则亦经过多次改革，旨在与国际准则趋同，进而提高企业经营管理效率。尤其是引入公允价值计量模式，应用于投资性房地产项目中，使企业实现资产增值，提高融资能力，进而促进企业更好发展。基于此，以基本会计理论为基础，对公允价值计量模式的概念进行阐述，讨论其在投资性房地产中的具体应用情况，并提出反思建议，旨在推动企业在实际会计工作中关于公允价值计量模式的应用，提升投资性房地产的信息披露，提高财务管理水平。

关键词：公允价值;投资性房地产;应用;反思

一、引入公允价值计量模式的必要性与重要意义

2006年，我国会计准则首次引入了公允价值计量模式，2014年我国制定CAS39，更是进一步推动了这一计量模式的具体应用。所谓公允价值计量，即在公平、有序、独立的交易环境中，交易双方在计量日因转移一项资产（负债）所愿意接受（支付）的对价[1]。随着全球经济一体化背景下，会计准则中引入公允价值计量模式具有着重要意义：

（一）与国际准则相趋同

自我国加入WTO以来，外国公司进驻国内市场，加剧了企业间的竞争，而当前我国会计准则中无公允价值计量模式，与国际会计准则存在较大的差距，无法动态地反映企业资产价值，在会计信息披露方面存在着弊端。引入公允价值计量模式，有助于加强企业间的国际交流与合作，通过会计准则向国际标准的趋同，为国内企业创造公平竞争环境[2]。……