刘柏

摘 要：随着我国城市化进程的进一步深化，建筑行业获得了较为迅速的发展，建筑企业间的竞争越发明显。为了使建筑企业在市场竞争中占据优势，为人们提供更加优质的服务，就必须要重视房屋建筑工程质量，开展监理管理工作，确保其能够符合要求。但是，在诸多因素影响下，工程监理管理工作很难发挥应有的作用，为此有关人员必须要找出房屋建筑工程监理管理存在的问题，并及时制定措施进行改善，以保障房屋建筑工程的质量。

关键词：房屋建筑工程;监理管理;问题;创新对策

中图分类号：TU712.2 文献标识码：A 文章编号：1674-1064（2021）05-077-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.05.037

房屋建筑工程质量对人们的生活、工作起着非常关键的作用，所以人们对房屋质量的重视程度不断提升。但是，由于一些因素的影响，导致部分建筑物的质量并不符合要求。在这一情况下，必须注重开展建筑工程监理管理工作，提升工作效果，并有针对性地解决其中存在的问题，使房屋建筑工程质量更加符合要求，满足新时期人们对于建筑的需求。

1 房屋建筑工程监理管理工作的重要性

1.1 房屋建筑工程对日常生活具有关键作用

在经济发展及日常生活过程中，房屋建筑工程非常关键。并且，城市发展也会被房屋建筑工程所影响。高质量的建筑数量比较多，城市发展则较为顺利。为此，必须要注重开展监理管理工作，确保房屋建筑的各个环节处在监管状态下，保证房屋建筑的质量。

1.2 房屋建筑存在安全隐患

房屋主要由基础部分及主体构成，施工过程中需要运用多种不同的建筑材料，如果建筑材料的质量并不符合要求，很可能会导致建筑物质量达不到预期要求[1]。并且，因为房屋建筑任务量比较重，需要施工的内容比较多、较为困难等，导致在施工过程中很可能会形成一些安全隐患。为了降低安全隐患出现的概率，就必须要做好工程监理管理工作，確保材料符合要求，施工各个环节可以有序开展，保障施工安全。

2 房屋建筑工程监理管理工作存在的问题

2.1 监理市场规范性较差

目前，我国监理制度正处在不断发展的过程中，制度落实并不到位。并且，随着经济水平的提升，有关部门并不注重开展监理工作，适应市场发展的需要，导致监理工作很难顺利完成。并且，在此过程中，费用较低也在一定程度上阻碍了监理工作的开展。在市场中，监理公司可能会为了包揽业务而收取较少的费用，使部分人员可能会根据价格选择监理工作。由于缺乏资金作为支持，监理企业很难正常运行，部分专业程度较高的监理人员也不愿留在企业工作，这就导致监理企业工作时可能会没有充足的专业人员作为支持，从而出现工作外转情况[2]。

2.2 并未严格按照要求开展房屋建筑工程检验

有关部门运用的监理制度并不完善，加上缺乏专业部门对监理工作进行监督管理，导致无法在第一时间找出房屋建筑工程中存在的问题。从施工材料的角度进行分析，由于没有明确的施工材料类型，或者是没有考虑到资金情况，导致施工团队无法严格按照要求购买需要的材料。细节对房屋建筑具有非常关键的影响，能够在一定程度上决定建筑物的质量。为此，必须要对其予以充分关注。并且，房屋建筑工程监理工作并不是单个部门就能够完成的工作，必须要多个部门互相配合才能完成。

2.3 缺乏监督管理工作观念

监理人员在进行工作时，只能看到一些表面内容，无法了解到房屋建筑监理的关键，对于监理管理工作的认识较为片面。这就导致房屋监理工作完成较为迅速，并没有进行系统检查，无法及时发现房屋建筑存在的质量问题。并且，大部分房屋建筑监理管理工作人员的专业程度较低，缺乏实践经验，不利于监理工作的顺利开展[3]。

2.4 监理设备运用不当

从当前情况进行分析，部分监理企业会借助计算机进行监理工作，并且为了使计算机技术发挥最大作用，还对一些专业程度较高的检测仪器进行了应用。这虽然可以使工作的开展更加顺利，但仍然无法满足房屋建筑工程的监理需要。之所以会出现这一情况，主要是由于监理工作使用的设备数量较少，部分监理企业甚至没有水准仪作为支持，只能去别的企业借用。这不但会增加工作的困难程度，还有可能会对企业的外界形象造成不利影响。

3 创新房屋建筑工程监理管理工作的措施

3.1 大力规范监理市场

监理企业对技术及实践有较高要求，需要各行各业对其予以充分关注。目前，技术对社会发展起着关键作用，相关部门需要认识到监理工作的作用，并对工作方案进行补充，使监理管理人员认识到自身工作的重要性，明确需要开展工作的内容和方向，对监理管理工作进行补充，使市场管理工作的开展更加规范[4]。在这个过程中，还需要明确监理费用，改变传统模式下盲目降低监理费用的情况。这从某种角度来说，还可以吸引更多优秀监理人才加入到监理工作中，为监理的长期稳定开展提供支持。

3.2 做好房屋建筑工程检验工作

在监理人员尚未进行房屋建筑监理管理工作时，需要施工单位严格按照要求对房屋建筑工程质量进行检验，分析其中是否出现安全隐患，并将测试结果书面汇总。这可以使相关工作人员对房屋建筑项目形成系统、全面的认识，为工作的有序开展提供保障，不但可以使工作更加高效的开展，还可以使房屋的整体质量更加符合要求。

3.3 提升监理管理人员素养

如果监理管理人员的专业素养较低，在进行工作时就很可能会出现一些问题，导致房屋建筑工程存在质量问题。监理管理工作包含较为多样的内容，任务量较重，为此在开展监理管理工作时并没有统一的标准。不同类型的工作任务再加上工作人员的专业水平不一，这就导致不同工作单位对工程的认识存在较大差异。从某种角度来说，增加了监理管理工作的困难程度[5]。并且，还需要加大力度对开展监理管理工作的人员进行教育，为今后制定完善的监理管理制度提供保障。这可以较好地对监理管理人员开展管理工作，确保监理企业有足够的人才作为支撑，可以较为稳定地发展。从当前情况进行分析，提升监理管理人员的专业素养，可以使监理企业从源头进行创新，为监理管理工作的顺利开展提供依据。

3.4 使用恰当的监理管理设备

技术对于生产工作非常关键，监理企业在进行监理管理工作时，只有具有恰当的设备作为支持，才能够较为有效地解决工作过程中出现的问题，提升工作效果。比如，从设备角度进行分析，可以要求监理人员合理应用摄影机对开展的工作进行记录。这不但能使施工更加高效的开展，还可以监督施工单位进行的工作。从某种角度来说，还可以展现出监理工作的专业程度，使其更加公平。除此之外，还可以在一些容易出现失误的位置安装摄像机，不仅可以对监理人员进行约束，还能够使监理工作更加顺利的开展。

3.5 加强各部门的联系

因为房屋建筑工程包含多个方面的内容，在进行建筑施工时会对多个部门产生影响，比如业主、承包商、相关部门等，和监理工作有着较为紧密的联系。在此情况下，监理企业应认识到各个部门的作用，加大力度和各个部门进行交流、协商。首先，监理企业应了解到自身和业主的联系，并严格根据签订的合同开展各项工作。其次，监理企业需要认识到自身和承包商的关系，明白其既具有监督管理责任，也处在被监督管理状态下，从而对工作更加认真负责，主动维护业主利益，解决和承包商出现的矛盾，使房屋建筑工程更加顺利的开展。除此之外，监理企业还应做好和资源供应部门的沟通、交流，确保有充足的资源作为支持。只有如此，才能使各个部门和监理企业形成较为密切的联系，为监理管理工作的高效优质开展提供保障。

3.6 健全监理管理机制

监理管理机制可以为监理工作的顺利开展提供保障。为此，有关监理企业必须要对监理管理机制进行补充，使其更加全面。第一，监理企业应对现有人才管理模式进行调整，确保监理工作人员的专业程度符合要求。第二，应明确监理工作人员需要负责的内容，从细节出发，提升精细化管理能力，充分展现出监理管理工作对房屋建筑工作的影响，使房屋建筑质量更加符合要求。第三，在开展房屋建筑工程施工时，监理工作人员应以身作则，主动对监理管理体制进行完善，定期进行优化，明确自身责任和义务，为监理工作的顺利开展提供保障，以较为有效地提升监理工作效果，使房屋建筑工程更好地满足人们需求。

4 结语

根据前文进行分析，房屋建筑工程监理管理工作能够在一定程度上决定工程质量，对建筑行业的发展及人们的生命和财产安全具有关键作用。为此，必须要对监理管理工作予以充分关注，确保房屋建筑工程质量能够符合要求。只有如此，才能满足新时期人们的居住需求，为建筑行业的可持续发展提供支持。从某种角度来说，可以增强我国的整体经济实力，为社会进一步发展提供保障。

参考文献

[1] 周明斌.浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J].建材与装饰，2016（2）：176-177.

[2] 赵凌云.探究房屋建筑工程监理的现场质量控制[J].科技创新与应用，2020（6）：194-196.

[3] 王辉.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[D].上海：上海交通大学，2015.

[4] 赵志鹏.当前建设工程质量监督管理存在的问题及其解决对策[D].苏州：苏州大学，2015.

[5] 鹿中山.工程監理服务评价及激励机制研究[D].合肥：合肥工业大学，2015.