胡 燕 （安徽省建筑工程第二监督检测站，安徽 合肥 230031）

0 前言

某办公楼约建成于2010年，建筑面积为6200m，结构形式为5层（局部6层）框架结构。现因变更产权单位须要，拟对房屋结构安全状况进行调查。

1 工程概况

工程设计5层（局部6层）框架结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级乙级。建筑物一层平面布置示意图见图1。

图1 一层建筑平面布置示意图

2 现场检测

2.1 上部结构

2.1.1 结构体系核查

经现场核查：结构构件的布置、间距及层高与设计相符。工程建筑平面、立面较规则，结构布置合理，传力路径明确，形成完整的体系。

2.1.2 建筑物的裂缝、质量缺陷及损伤情况该建筑物为已投入正常使用的办公楼。经现场查看，未发现混凝土结构构件存在因荷载因素引起的结构性受力裂缝及其他明显外观质量缺陷；部分外墙粉刷层、保温出现开裂现象，有脱落风险，部分外墙有渗水痕迹。

2.1.3 建筑物侧向位移

现场选取该建筑物的4个阳角部位对顶点侧向位移进行测量，测量结果表明：该建筑物各观测点的实测顶点侧向位移值均未超出GB50292-2015标准规定的不适于继续承载的界限值。测量结果见表1。

主体结构顶点侧向位移检测结果 表1

2.1.4 实体质量检测

①混凝土强度检测

采用回弹法对框架柱、梁构件混凝土强度进行检测，检测结果表明：框架柱、梁构件现龄期混凝土强度推定值达到设计强度等级要求。部分构件混凝土强度检测结果见表2。……