沈菁菁 （安徽建工集团股份有限公司建筑设计研究院，安徽 合肥 230001）

1 研究背景

随着日益加快的城市化进程和不断开发建设的住宅新楼盘，城市住区建设走向了高潮和饱和，人们的生活方式也发生了翻天覆地的变化，与此同时，一些老旧小区，虽能满足居住需求，但无法满足人们日益增长的生活需求，选择合适舒适的生活环境，所以老旧小区环境整治提升改造已经成为城市建设中的一项主要任务。

2 研究意义

通过实际改造案例对老旧小区建成环境进行研究，明确当前老旧小区室外环境改造的主要问题，设计科学的改造策略，在完成环境更新的基础上，从实际角度出发，提出切实可行的科学改造策略，保证改造的可操作性。针对目前的老旧小区现状，不采取大拆大建的整体改造，对小区文化破坏较大；也不同于传统意义上的城市综合整治，只能达到示范效果；而采取环境微改造的方式，建立老旧小区提升改造的有机可持续常态设计机制。

3 室外环境现状研究

3.1 老旧小区室外环境评价体系建立

明确老旧小区室外环境要素的构成是评价体系建立的基础，室外环境包含物理环境要素和构成环境要素两大方面，其中构成环境要素分为安全性、道路交通、停车、小区形象、公共服务配套、市政基础设施、绿化环境七个方面。

3.2 改造前室外环境现状问题调查

设计前期对始信花园小区的现状采取了多个时段，多种天候，多次采集数……