肖婷婷

“防止以学区房等名义炒作房价”——中共中央政治局4月30日召开会议，罕见提及“学区房”。会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。

“中央政治局会议提及了学区房的内容，属于比较罕见的一次。”多位业内专家分析说。

学区房为何被点名？究其原因，不外乎以下两点。

推动房价暴涨

人到中年，是在教育、住房、医疗这三座大山夹缝中求生存的阶段。很多家长不惜花费重金购买学区房，都是觉得孩子的教育要从小抓起，在社会竞争日益激烈的情况下，要让自己的孩子赢在起跑线上。

买下一套学区房，就相当于给孩子提供了和稀缺教育资源挂钩的一定程度的确定性，也极大增加了上好大学的概率。毕竟，学区房能够带来的成果非常诱人：不平等的竞争优势，较高的升学率，上好大学的概率更大，孩子将来找到一份好工作的可能性更高。

作为硬通货，学区房架着房子、烤着教育、涨得快又最抗跌，在很长一段时间里是不争的事实。

“近一年来的房价上涨，很多都是以学区房等概念炒作为先导。”中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华向记者表示，但基础教育事关公平与国家长远发展，不应该成为炒作对象。

中原地产首席分析师张大伟亦认为，2021年来，全国楼市明显上涨，一二线城市以学区房作为导火线的普涨明显出现。

梳理显示，过去一年来，各地学区房价格跳价的事件屡屡见诸报端。……