建筑工程造价的动态管理与控制
2021-08-27武晓玫
中国房地产业·上旬 2021年9期
关键词:控制
武晓玫
【摘要】建筑业对我国经济发展以及人民生活水平提高非常重要。工程造价是建筑公司造价管理的骨干力量,建筑工程造价的工作质量会影响建筑公司工程的经济效益,并直接影响到项目的正常运作。因此,根据当前状态,动态的管理建筑工程造价对于建筑公司来说很重要。
【关键词】建筑工程造價;动态管理;控制
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.195
造价管理是建筑工程的管理核心,建筑工程项目在很大程度上受到气候因素的影响,这些气候因素涉及大量投资和长期资产。考虑到可能影响工程造价,动态管理,建筑工程的各种不可预见的因素,在管理项目造价时应使用控制策略。根据项目的具体发展,必须适当调整造价管理策略以建立项目的造价管理。这是正确实施建筑工程项目的有效保证。
1、建筑工程造价管理与控制中的不足
1.1由于审批控制过程中存在着问题
项目建筑工程是一个相当复杂的系统项目。此外,项目管理涉及相对专业的材料和设计的连接。对于不同的结构,也存在不同的行政审批流程。但是,没有相应的调整会直接影响项目的盈利能力,同时审批的流程也不够严格,导致一些项目出现,其设计和定位存在着比较严重的偏差,在计算资本预算时,还会犯下不必要的大错误。另外,施工管理是相对随意的,并且施工进度也存在着一定的问题,造成了巨大的资源浪费。
1.2法律法规管理制度不够完善
相关法律法规还不够完善,在实际建设项目中的具体行为不能全面的进行控制,在实际市场情况下难以控制和管理工程造价行为。……
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