徐娟

【摘要】总结当前住宅、公寓地下车交通划线设计管理需要关注的重点，结合物业管理、营销管理、成本及施工需求，逐步完善设计方案，对出入口设计、交通动线、标识设计的要点进行逐步深入的研究。

【关键词】地下车库;交通动线;标识设计

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

近年来，中国房地产非常火热，住房贵，停车位也贵。随着人们生活水平的提高和私家车辆的日益增多，地下停车库已然成为业主们使用频率非常高的功能空间，人们对停车空间的舒适度及合理化使用越来越重视。对房地产开发商来说，地下室的经济效益也逐渐突出，品质及停车服务也是新的价值点。良好的停车秩序能够创造书一个健康的停车环境，并且大大减少因停车过程的小失误导致的财产甚至人员损伤。因此，地下车库的交通动线和标识设计已成为住宅设计的重点内容。以下为位于普宁的光明一号及光明传奇项目为例，对住宅地下车库交通设施设计管理做分析。

光明印象及光明傳奇项目位于广东省普宁市，光明印象项目主要功能为公寓、底商及车库，光明传奇项目主要功能为酒店、公寓、办公、商业及车库，两个项目由站前南路分隔开。因传奇项目容积率高，车位不足，而印象项目车位有富余，经过政府部门审批，传奇项目可向印象项目借用车位，因此印象项目的交通动线组织和标识标牌设置是重难点。最终呈现出来的设计成果，需要设计管理部门从物业管理模式、设计效果、营销配合、成本控制、施工及验收方面综合考虑。……