杨 利，李小晴

(湖南师范大学 旅游学院，湖南 长沙 410081)

新时代我国经济正处于高速度转向高质量发展的重要阶段，旅游业也要以绿色发展为导向，走高质量生态发展之路.近年来，民宿以迅猛的发展态势成为我国旅游住宿市场的后起之秀，根据中国首部民宿蓝皮书《中国旅游民宿发展报告(2019)》中国民宿数量达到16.98万家.发展民宿的初衷是有效利用当地民居等闲置资源，是发展符合生态文明理念的新型住宿形式，今后也应当坚定不移地走生态文明建设的道路.当前我国民宿发展的特点是数量急剧增加，但总体发展质量不高，依然处在发展不成熟阶段.怎样实现民宿产业的生态化发展，是民宿产业面向新时代不可回避的问题.

民宿是在城市化带来的乡村旅游需求下催生的，早在20世纪60年代英、法等欧洲国家以B&B(bed and breakfast)形式开展经营.纵观国内外民宿研究,内容各有侧重.国外研究主要民宿供给方[1]、民宿需求方[2]、主客关系[3]、市场营销[4]等.国内的研究主要关注民宿经营者(业者)的市场营销、服务、关键成功因素以及消费者、游客的行为等[5-6].随着我国民宿业发展速度的不断加快，民宿的集聚发展成为民宿向更高一级形态发展的内在要求，旅游产业的初始集聚可以靠近需求市场,降低了公共基础设施的使用成本,具有获取消费市场劳动力市场和行业信息等外部规模经济效应[7].我国民宿业的发展较为成熟的地区已经呈现出集聚发展的空间分布特征.周琼等[8]指出台湾民宿的空间集聚现象，已形成民宿村或民宿群；……